年以来，随着房地产市场宽松信号不断释放，一些城市的房贷政策也开始出现实质性松动，全国已经有一些城市降低了首套房贷利率及首付比例。
这样的利好政策多集中在如菏泽、延吉、南宁等众多三四线城市中。
近几个月来，多地个人住房贷款处于下调趋势。专家表示，部分地区部分银行调整房贷首付比例，实际上是坚持“房住不炒”政策基调下的积极举措，有利于更好的满足购房者的合理住房需求。
随着众多城市购房贷款首付比例的下调，会有更多中小城市加入“松绑”大军吗？——业内人士表示，答案是肯定的。
人民银行在年第四季度货币政策执行报告中表示，坚持稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融审慎管理制度，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求。
今年房贷政策松动、利率下调、信贷额度充裕，种种信号指向性明确：是刚需购房的好机会。
此前，在众多三四线城市中，首套房首付比例为30%，本次新政让首套房首次贷款的首付比例，降低了整整10个百分点，将大大降低购房者的前期资金压力、更好地使用金融杠杆，尤其是刚需购房者能以更低的门槛“上车”。
以通辽房价为例，总价万元的房子为例，原先首付需30万，如今仅需20万，少了整整10万，在三四线城市可以降低购房压力，以往同样的钱可以同时拥有一套房、一个车位或者可以省出一套房子的装修钱。
利好之下，低门槛购房来袭，置业窗口期，刚需客抓紧“上车”！
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