近期房地产融资积极信号频现。国务院金融委和相关部门的表态对于稳定房地产市场预期、推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。
按揭贷款投放力度加大
每年年初是资金宽裕时期，目前各家银行住房按揭贷款额度充足。各大银行要求各分行加大对重点房地产开发商、大型二手房中介公司营销房贷业务，加快按揭贷款投放规模。
房地产开发贷、并购贷款投放呈现向好
3月16日，国务院金融委召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。关于房地产行业，会议指出，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。银保监会召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神提出，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
目前已有招商银行、平安银行、广发银行、浦发银行、兴业银行等多家银行提供房地产行业融资支持，受益的房地产企业涉及华润置地、保利发展、万科、碧桂园、美的置业等。
坚持“房住不炒”
对于房地产行业的投融资，金融机构始终坚持“房住不炒”基调，风险整体可控。
招商银行日前发布的年年报显示，截至年末，该行房地产业不良贷款余额和不良贷款率较年末有所提升，但整体保持在较低水平，不良贷款率为1.41%，远低于制造业、租赁和商务服务业、批发和零售业等行业。
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