拥有一个属于自己的家是很多人的梦想，现如今，贷款买房成为不少购房一族的首选方式，但是，有些购房者在自身经济得到变化后，希望对贷款年限进行调整。
那么中途因自身经济有调整，房贷可以更改年限吗？假如我想0年改成20年可以吗？今天八块钱网就带你一起探究：
一、贷了房贷想改年限可以吗？需要注意的是，可以到银行做部分提前还款后缩短年限，但却不能直接改。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：
1、还款年限不变，每月还款金额减少；
2、每月还款金额不变，还款年限缩短，选择第二种方法就可以变更贷款年限。
二、买房贷款年限怎么算？1、商业贷款：
0年是商业贷款的年限最长，有些银行要求贷款人年龄＋贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄＋贷款期限，须小于70年。
2、住房公积金：
住房公积金贷款期限最长为0年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限＋贷款人年龄，不应该超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。
三、提前还房贷是否合适？从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人。对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
往期精彩回顾
房贷解压手续如何办理？这篇教程足够了装修贷款利率最新政策「出炉」手快收藏！装修房子全包靠谱吗？这问一定要问！「费用明细」收房需要多少钱？不踩坑教学装修贷款20万一年多少利息？还不上钱咋办？转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/7713.html
