以下内容选自“上海房叔”粉丝提问
壹
提问：房叔你好，请问新房积分和沪籍非沪籍是怎么计算的那？
回答：你好，俩张图可以说清楚。
贰
提问：房叔，在现在的楼市里，我这边该做哪些努力？
回答：第一，盘算盘算你的积分。
低于50分的，请抛弃所有的幻想，直接杀进二手市场。
分数在50-60分之间的，如果你考虑新房，也同时将二手作为备份。
65分以上选手中内环可以摇一摇,60-65分大虹桥热盘可以参与下...
第二，市场趋势发生变化的时候，要不要选择等待？
结论是不要。
因为当前的上海楼市供需逻辑没有发生大扭转。憋了2、3个月的新房供应刚刚才开始跟上，释放完这一波之后，后面的供应速度可能会减缓。
二手房的话语权，还掌握在房东手里。
当前这种微妙变化的市场，正是一部分积分不够的购房者，一个很好的入场时机。
第三，从趋势上，调控收紧依旧是主流。
我亲眼见证了，很多人在第一波、第二波、第三波的调控政策中，陆续失去了购房资格。
后续的收紧打压，不排除误伤你的可能性。
当然，如果你是首套无房户，你是积分高的那一批，保护刚需依旧是上海楼市的主流。
除了这批人，其他人尽量不要等，你也等不起。
叁
提问：房叔，买房要多
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