江西房贷政策利好有哪些

近期，江西省各设区市先后出台促进房地产市场健康稳定发展政策措施，涉及到贷款政策利好的主要有：（一）商贷。1、下调个人住房按揭贷款首付比例。引导商业银行加大个人住房按揭贷款投放，采用商业银行按揭贷款购房的，首套房首付比例下调至20%，二套房最低可按30%执行；对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房，住房贷款可执行首套房贷款政策。2、引导商业性个人房贷利率下行。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点（4.25%）。

（二）住房公积金。1、适度上调公积金贷款限额。符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，最高贷款额度不同程度提高，其中南昌、九江、宜春、鹰潭最高额度调整为80万，上饶、景德镇贷款额度提升至70万，赣州、抚州、吉安最高额度为60万。2、降低首付比例。南昌、上饶、景德镇、宜春、赣州在购买普通新建商品房，第一次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例降低为20%；萍乡、九江最低首付比例30%。在第二次使用住房公积金贷款方面，宜春、赣州、九江对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，住房公积金贷款可执行首套房贷款政策，其他城市普遍首付比例在30%，其中上饶市购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的，最低首付比例为40%。

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