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房贷房贷还不上,银行会收走房子吗

来源:住房贷款 时间:2022/6/30
这是我的篇原创房贷系列第6篇文章总共约字,需要3分钟当前因为经济以及疫情的原因,很多朋友担心失业,担心收入下降,担心自己未来还不上房贷。如果还不上房贷,银行会收走我们的房子吗?今天来跟大家分享一下。1、先和大家说一个结论。如果这套房子是家里的唯一一套住房,而且是普通的住房,不是豪宅。那么银行是收不走我们的房子的。原因在于:从法律上讲,生存权是大于其他一切权利的,我们的生存权优先于银行的债权以及物权。法院要保障人的基本生存权利,住房是基本生存权之一。通俗地讲,不能因为还债,把人逼得都活不下去了。2、给大家做个推演如果我们还不上银行的贷款了,后面可能会发生什么。如果我们欠银行的钱还不上了,银行会告我们,然后走诉讼程序。流程就是:银行写诉状告我们法院立案开庭法院判决银行申请执行

当然判决上我们一定是输的,因为这个债权债务关系非常清楚,是我们欠了银行的钱,那么我们理应就是要还银行的钱的。

但是在执行的环节,就会执行不能。因为我们没有其他的资产可被执行,法院不会强制帮我们赶出房子,让我们流落街头。这是对生存权的保障。3、说说之前的经历之前从事过多年的企业融资贷款,也发生过很多类似情况。有很多的企业主,用房子抵押做增信来贷款。后来企业经营发生问题,就还不上钱了。我们会走诉讼程序,就是上面那个流程,官司赢了之后,会申请法院强制执行。这个时候法院也会协助查债务人的财产线索,如果只能查到一套房子的话,是执行不了的。因为不能把他们一家老小赶出去,然后房子走法拍,这是不可以的,法院不会支持。当然如果房子是豪宅,别墅,那就另当别论了。总之生存权大于其他权利,这个生存权,是基本的生存保障,不是奢侈生活保障。

写这些,

不是鼓励大家不还房贷,房贷当然要还,只是客观分析一下情况。

大家还是要按时还房贷,否则还会影响自己的信用记录。

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