稍有经验的购房者都知道，房贷年限越久，所要还的房贷利息就会越多。因此，在选择房贷年限时，大多数购房者都不会选择30年房贷，而是认为房贷年限越短越好，因为这样节省不少房贷利息。那么问题来了，房贷选择30年真的不好吗？对此，小编持有不同的意见，在小编看来，7月起，当你选择30年房贷时，以下这5大福利将自动送上门！
1.降低逾期风险
同样的房贷额度，房贷年限越短，就意味着每月的房贷压力就会有越大，就比如你每月仅收入元，却要还元的房贷，就算你不吃不喝，那也是还不起的。而一旦你逾期还房贷了，那可就要面临着高额的罚息了，这样反而会让你多花冤枉钱。但是，如果你选择了30年房贷，那么你的月供压力自然就会减少一些，这样也就降低了你逾期还贷的风险。
2.买更大的房子
按照基准利率来算，采取等额本息的还贷方式，50万房贷，贷款20年，每月需还.22元；而60万房贷，贷款30年，每月仅需还.36元。通过数据对比可知，后者的月供压力还比前者小一点，而贷款额度却多了10万元，这样一来，购房者就可以买套更大点的房子了，何乐而不为呢？当然，如果你无法接受高额的房贷利息，那么你就别这样计算了。
3.避免消费降级
在收入一定的情况下，房贷支出越多，在其他方面的消费支出就会越少，进而就会影响你的消费品质。当你选择了30年房贷时，每月的房贷支出对于你的影响也会降低很多，这样你就可以继续保持高品质消费行为了，从而也就避免了消费降级的情况。其实，买房就是为了更好地享受生活，如果因为买房而导致消费降级了，那又图什么呢？
4.有助家庭和睦
在你选择了短房贷年限时，为了按时还高额的房贷，你将不得不身兼数职，就比如白天上班，晚上摆摊，这样一来，你根本没时间陪伴家人，久而久之，家庭矛盾也就随之产生了。因此，为了家庭和睦，小编建议大家最好还是选择30年房贷吧！在此，小编还要说一点，孩子的成长是不可逆的，如果你只给他物质生活，却没有时间陪伴，那么他很容易出现问题的。
5.减轻房贷压力
面对高额的房贷，不少房奴每日茶不思饭不想夜不寐，最终身体也垮掉了。为了个人身心健康，小编建议大家还是选择30年房贷吧，这样最起码可以减轻你的房贷压力，从而让你的健康更有保证。
虽说房贷选择30年会让你多还一些房贷利息，但它也存在一些隐形的福利，只有你选择了30年房贷，才能享受到这些福利。所以，小编提醒广大购房者，7月起，当你选择30年房贷时，以上这5大福利将自动送上门！面对房贷年限，大家都选择了多久呢？10年？20年？30年？
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致购房者※高考结束后，房价将大涨30%，刚需族最好早点买房！※“黄金楼层”极少，“垃圾楼层”很多，尤其“慎”买这5个楼层！※这5种房子哪怕降价50%，购房者都别买，谁买谁后悔！※上半年，这5种房产中介将“坐牢”，发现一个惩罚一个！※年，如果房价上涨60%，这5大后果将难以避免！EyEreem赞赏是不耍流氓的鼓励！
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