每年七月，全国各地住房公积金的政策都会迎来调整。截至目前，已有至少30个城市公布了最新的公积金缴存政策。
从目前公布的情况看，大部分城市都上调了公积金缴存基数上限，但缴存比例维持不变。
广东广州、深圳、韶关、中山、佛山、潮州的住房公积金缴存基数上限较去年的涨幅达到了元以上；云南昆明、广西柳州、福建福州、吉林长春、陕西榆林等地缴存基数上限涨幅超过元。与此同时，公积金异地“互认互贷”也有新进展。5月，上海宣布试点提取公积金偿还异地购房贷款业务。6月，北京提出推动京津冀住房公积金一体化。
那么，很多朋友不禁要问，洛阳公积金有什么政策吗？
01洛阳住房公积金启动一级预警
其实，今年3月份。洛阳住房公积金启动一级预警，对个人买房贷款还是有很大影响的。主要影响如下：
1、个人住房公积金贷款额度计算公式中，公积金缴存余额倍数下调至6。
2、个人住房公积金贷款额度计算公式中，各档次时间系数分别下调0.3。
正常贷款额度计算：余额*时间系数*10（余额倍数）
一级预警后额度计算：余额*（时间系数-0.3）*6（余额倍数）
02公积金还能这么用？
1、提取偿还住房贷款
住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。
2、偿还商业贷款
如果在洛阳本地购买商品房使用的是商业贷款，也可以按照规定提取公积金。需要提供以下材料：购房合同、贷款合同、近3个月银行还款明细、身份证、本人银行储蓄卡。
在还款期内，每年可提取一次，每次提取间隔需一年以上，提取金额不得大于当期还款本息总额，提取金额不足的可提取配偶的公积金。
3、支付房租
职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为3个月）的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。
提取金额各地都有限额规定。一般的，职工和配偶每年可提取一次。
4、建造、翻建、大修自住房
建造、翻建、大修自住住房的时，可以提取公积金。翻建和大修提取住房公积金不包含装修，目前装修不在住房公积金提取范围。
根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》：大修自住住房的，应提供本市行政区域内提取人不动产证书（房屋所有权证）、房屋危险鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告和大修费用的有效付款凭证（自开具之日起1年以内）。
提取仅可提取本人及配偶的公积金账户余额，父母、子女的账户余额无法提取。
5、提取支付医疗费
因职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。
重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。
6、家庭生活困难可提取
职工家庭遭遇重大突发事件（如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等）造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。
7、销户提取
全部余额如果缴存职工满足一定的条件可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。
此外，“洛阳都市圈”区域内公积金互认互贷，目前洛阳、三门峡、济源公积金中心同步开通异地个人账户信息查询、异地共享公积金业务信息、公积金异地缴存申请提取等业务，根据计划，平顶山、焦作、汝州将逐步上线。
03公积金贷款买房有哪些条件？
1、洛阳户口和在洛阳交公积金，只要符合其中一条，就可以用公积金贷款在洛阳买房。但情况略有不同，具体看下面三条。
①如果本人户口在洛阳，只要在河南省内缴存公积金的，可以在洛阳买房使用公积金贷款。
②如果本人户口在河南省内非洛阳户口的，只要在洛阳市缴存公积金也可在洛阳买房使用公积金贷款。
③本人户口在洛阳，但是在省外缴存公积金的，也可以在洛阳使用公积金贷款买房，与本地职工申请贷款的要求和流程一致，但需要多提供3个材料：缴存地住房公积金管理中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明(一式三份)、最近6个月的住房公积金缴存明细账原件，以及缴存地房屋管理部门出具的房屋查询结果告知单。
2、贷款最高年限20年。
公积金贷款年限的影响因素主要有3个，这3者的计算结果，取最低值，确定最终的贷款年限。
①按借款人年龄计算，男65岁，女60岁；
②按所购房屋的年龄，贷款年限+房龄≤30；
③当地政策规定，洛阳市公积金管理中心规定的最高贷款年限为20年。
3、连续缴存6个月以上，中间不能断交。
①公积金账目开户6个月以上，并且近期连续6个月（从申请之日起，往前推算6个月）足额缴存；
②目前账户是缴存状态，未停止。
③申请人家庭没有未还清的公积金贷款。
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