看来银行这是开始耍赖啊!今天朋友去银行打算提前还房贷,竟然遭到了拒绝。银行工作人员说,没有名额了,朋友说想要申请,工作人员却说目前有规定,申请不了,以后啥时候能申请不确定。朋友一脸的茫然,这都是什么事呢!
这几天我朋友想提前还一些房贷,因为银行存款利率下降,而且当初贷款的利息不低,手里有钱就赶紧还上,所以朋友今天就去了银行一问,没想到对方居然说,没有额度了,要等,具体等到什么时候,工作人员说自己也不知道,只能听上面的安排。想当出几年前,我买房的时候想办贷款,银行一问说我没有正式的工作单位做担保,竟然不贷款给我,说是没有额度,得等,等你找到单位做担保的话最少也要半年才能下来,真是让我无语,对于我一个灵活就业者买个房子竟然费这么大的劲。
可现在,我朋友是去还钱,不是去贷款,银行还需要什么名额?真是奇怪得很,难道是嫌弃钱多了烧手吗?当初怕我们贷款,可是现在却怕我们还款,这是什么操作呢?脸变得咋这么快呢?真是难以理解!
都说欠钱的是大爷,要钱的是所以,可是现在却反了,债主居然害怕欠钱的人还钱,而且拒不想收钱,想到还钱银行居然是躲着不让还。那如果我要是房贷不交了呢?银行还会躲着吗?令朋友百思不得其解啊!
造成这种局面,主要是贷款利率降得太快了,前年6.2%,现在3.7%,早前买房的利率,与新房的贷款利率,差距太大,以前买房子打算用来升值的人,现在亏得一塌糊涂,还有很多人手里有几套房子现在想卖掉却卖不出去,真是造成的反差太大啊!
我朋友就是个倒霉蛋,他的房贷利率居然是6.4%,当初手里有点存款,明明有个小房子可以住,可是怎么劝也不听,非得说住着憋得慌,必须换个大房子住,然后把小房子租出去,还能挣个租金。谁知道这两年利率一路下跌,今年更快,直接降到3.7%,感觉肉疼啊,自己还了几年的房贷,本金竟然没有多少。
朋友心想,当初是自己啥,愿意买房愿意贷款,可是我现在想还款为啥没了自由呢?
所以说,如果银行依然不愿让步,想把利益最大化,那也不怪大家一窝蜂提前还贷,能想象得到的是,以后,将会有越来越多的人会选择提前还,“提前还贷潮”的来临,不可避免。
如果银行要是再这样下去,很多没有能力提前还款的朋友,她们压力太大,也很可能会出现集体断供,到时候银行又该怎么办呢?
当普通老百姓被房贷压得喘不过气来,节衣缩食想吃不敢吃,想穿不敢穿,更别谈什么旅游啊,去高档场所消费了,就这样还能谈得上经济复苏吗?
疫情后,报复性消费但是没迎来,反倒是迎来了提前还款,这是不是已经说明了问题?现在大家都知道钱不好挣,大环境不好,都知道存钱了,都知道手里有钱心里不慌的道理了。
连官媒都出来建议了,银行要适度降低存量房贷利率,进一步降低住房消费者的负担。
如果存量房也降息了,楼市将会回归信心,必然会迎来新一轮行情,你好,我好,大家好!
你觉得是不是这个道理?
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