最近，继商贷利率上涨热度之后，郑州暂停公积金“商转公”业务的热度急剧上升。
先来看下，郑州公积金“商转公”的官方回复！
看了以上回复，寄希望于公积金“商转公”的买房人，只能长叹一口气了。
希望公积金可以“商转公”，无非就是牵扯到两个字——省钱！
再来看下，目前的商业贷款利率与公积金贷款利率。
首先，目前郑州各大银行首套利率普遍为5.88%（相当于上浮20%），二套普遍为6.%（相当于上浮25%），更有高者首套利率高达6.%和6.13%！
其次，住房公积金贷款利率分为两类：一、贷款期限5年期以下（含5年）的贷款年利率为2.75%；二、5年期以上的贷款年利率为3.25%。
通过以上数字的简单对比，使用哪种贷款方式，就很显而易见了吧。
这时，又有人犯难了。
公积金贷款政策规定，夫妻双方都缴纳公积金并首次使用公积金贷款的最高贷款金额80万；单方缴纳公积金的最高贷款金额60万。我买的房子，需要贷款万，公积金贷款不够怎么办呢？
这就迫使一部分买房人不得不选择商业贷款。
可是......为什么不选择组合贷楼盘呢？
组合贷既可以满足贷款金额需求，又可以享受到公积金贷款的红利。
很多人不假思索的回答：组合贷楼盘不好找啊！
来，请看！
商业贷款与组合贷的对比：
通过以上对比，很明显能够看出：
商业贷款月供.57元，组合贷月供.36元，每个月相差3.21元！利息竟然相差45.12万元！
3块钱，可以是工薪阶层至少半个月的日常开销吧？
45万块钱，可以是工薪阶层几年的收入了吧？
这钱省下来，干嘛嘛不香吗？
最后，买房政策不断变化，贷款政策也在不断变化。但，政策之下，选择最有利的方式是不变的宗旨。挣钱不易，买房更不易，能省则省吧！
漫漫买房路，有我不迷路！
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文章来源:乐居买房
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