北京中科医院好不好 https://m-mip.39.net/woman/mipso_5154126.html海派财经原创，作者陈雯琦7月23日，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜，首套房贷利率将由4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于7月24日零点开始实行。该政策一出台就有网友直呼刚需惨了，心凉了半截。如果以商业贷款万元、贷款30年计算，首套月供从.37元上升到.22元，增加了.85元，二套月供从.04元上升到.73元，增加了.69元，这对于普通人来说确实是一笔不小的开销，因而对刚需会有一定的影响，部分观望者可能因为自身经济实力因素延迟购房。不过综合多方考量来看，该政策对大部分刚需购房者影响不大，即使上海上调了房贷利率，在全国范围内来看，基本所有的城市首套房贷款利率在5.1%以上，二套房在5.88%以上，上海房贷利率依旧是全国最低。上半年全国多地不断上调房贷利率，其中武汉首套房利率普遍上浮，最高浮至5.78%，南京房贷率最高达6.45%。今年以来，以北上广深为代表的一线城市，房贷收紧态势明显，主要体现为利率上升、额度紧张、放款周期延长。不少购房者反映，目前向银行申请按揭贷款明显感觉到贷款难、放款慢。中原地产首席分析师在接受《证券日报》记者采访时表示，房贷额度偏紧在年将是常态，特别是最近几个月成交量同比高位，新房贷款难度相对较低，很多热点城市的二手房市场出现普遍性的放款难、贷款难。多个城市房贷缩进，已经成为全国房地产信贷政策变化的一个缩影。多位银行业内人士在接受记者采访时表示，银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。业内专家严跃进表示，“实际上停贷业务和贷款的额度等有关系，各地在落实房地产贷款集中管理制度的同时自然需要严管贷款。而贷款方面，一般是先停二手房贷款，然后严管一手房。”该政策可以说是近年来上海出台的“最狠”的房价政策，上海房价上涨的过程中，国家很早就
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