武汉将迎来房贷利率第四次下调，幅度大，首套房贷利率从5.63%降至5.2%。
截图自凤凰网房产3月25日，武汉市房贷市场政策释放积极信号，各银行机构下调个人首套、二套房贷款，
首套房贷利率将从5.63%降至5.2%；
二套房贷款利率将从5.88%降至5.4%，按揭首次贷款利率降至5.2%。
数据来源：大家顾问（仅供参考，最终以银行实际为准）凤凰网房产咨询交通银行相关的工作人员表示，房贷利率确实将出现下调，但目前还未正式发文。
武汉最新限购限贷政策
目前，各银行房贷额度充足，通过下调房贷利率促进个人住房贷款发放。
据测算，在其他条件不变的情况下，以万房贷、等额本息偿还30年为例，
房贷利率下调48个BP，月供将减少元左右，累计减少10.8万元左右。
提示：最终房贷利率和政策请以银行实际执行为准。
武汉房贷利率已下调过三次
此前记录，近几个月，武汉房贷利率出现过三次下调。
1、年12月份，部分银行首套房贷利率从5.78%下调至5.73%（下调5个基点）。
2、年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，
武汉首套房利率从5.73%降至5.68%，二套房利率从5.98%降至5.93%（下调5个基点）。
3、年2月份，武汉首套房利率从5.68%降至5.63%，二套房利率从5.93%降至5.88%（下调5个基点）。
据早期记录，年7月武汉首套房贷利率曾高达6.35%，当时的购房成本还是挺高的。武汉楼市重点“稳投资、去库存、保目标、控风险”二手房市场依旧低迷！年到年疫情发生以来，武汉二手房低迷，小微经营主去累积房产变现困难。为支持民营、小微企业应对疫情冲击，银保监会出台了一系列纾困举措。同时，加强对服务价格和融资收费的监督检查，引导银行将小微企业融资成本保持在合理水平。数据显示，年，全国新发放普惠型小微企业贷款利率5.69％，较年下降近0.2个百分点。
我们以武汉地区为例，小微企业普惠金融贷款，年特别是房产抵押贷款从年息4.35%已经降低至3.6%。
产品大纲如下：
利率：年息3.6%-3.8%
年限：3-10年
额度：房产评估价7成，额度最高0万,（如有经营特别好，可申请放大至15成，最高万）
还款方式：先息后本，等额本息，随借随还
签约到放款：7-15天
准入条件：企业经营满6个月，持股20%，对于有老房产客户的新加股东也可以申请
年龄：18-65岁
征信要求：两年内查询和贷款逾期连3累6对于0元以下可沟通。
产品优势：在房产抵押贷款中属于超低利率，只有一套房产也可以申请7成，还款方式灵活多样，最长可以申请10年，还款压力小解决中小微企业贷款难题。
近年来，多个城市金融管理部门高度重视普惠金融发展，小微企业金融服务可得性不断提升。但不可否认的是，受疫情影响，小微企业生产经营还面临一些困难，融资服务难题仍然存在，需要金融机构持续发力，强化产品创新，为小微企业提供综合化、一站式服务。
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