年以来，利好楼市的政策频频出台，近期全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率。
不少城市推出取消“认房又认贷”、降低首付比例、放款加快、给予购房补贴等，为购房者提供利好政策。看懂了政策，买房才能顺势而为。
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多地房贷利率创近三年新低
#IMPORTANTNEWS#今年以来，房贷利率的下降已成为屡见不鲜的主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表。
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银行放贷开启“加速度”最快不到10天即可批贷
#IMPORTANTNEWS#房贷利率下调的同时，放款速度的加快也愈发明显。
自3月初起，北京房贷最快的面签后一、两天就能批贷，过户三天就能放款，而去年下半年放贷至少也得等3-6个月。
同时，部分银行在审慎基础上调整贷款审核要求，适当简化了对首付来源、社保、流水等情况的审查。
首付贷款比例的降低也成为许多城市松绑楼市的方式，部分地均出现了低至两成的首付比例下调。
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题，并提及房地产。
随即，央行、银保监会、证监会召开会议，多部门的
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