今年以来，楼市利好消息频发，房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。
武汉首套房贷利率降低到5.2％武汉市房贷市场政策释放积极信号，各银行机构下调个人首套、二套房贷款利率，首套房贷利率降至5.2%，二套房贷款利率降至5.4%，二套房首次贷款利率降至5.2%。以00万贷款30年还款期限为例，利率5.63%，每月还款元；利率5.2%，每月还款元；利率调整后，每月可少还元，30年少还近0万元。这对于刚需购房群体无疑是一个重大利好消息。之前武汉首套房贷利率下降0BP降至5.63%、这次又降低到5.2%，三四线城市中，黄石、宜昌出现对客户首付、客户资质的审查放松现象，襄阳、十堰又纷纷大幅度下调房贷利率。工农中建交等国有银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40—45个BP（基点），股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调房贷利率。尤其是放款方面，大多数银行表示，房贷额度充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，2-3个工作日就能放款，有的银行甚至承诺“随到随放”。换句话说，现在银行也在盼着你买房啊。十堰：房地产市场销售面积继续回落数据显示，2月份，十堰各大银行首套房房贷利率在LPR+03BP（5.63%）左右，二套房房贷利率LPR+28BP（5.88%）左右。此次调整后，首套房房贷利率大概下调45个BP，即LPR+58BP（5.8%）左右；二套房房贷利率在现行水平下调40个BP，即LPR+88BP（5.48%）。据十堰住建部门人员反映，3月第二周，当地房地产市场销售面积继续回落，土地溢价率仍处于近年同期低位，楼市小阳春似乎还迟迟没有到来。银行此时下调房贷利率不仅是对购房者更加友好，更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。襄阳：首套房贷款利率近4年来的最低水平2月份，襄阳首套房房贷利率水平LPR+3BP（5.73%），二套房房贷利率在LPR+37BP（5.97%），这次相当于至少下调了40个BP，首套房利率下调至5.28%，二套房5.57%，这已成为襄阳国有大行房贷利率的主流。“5.28%的首套房贷款利率，是近4年来的最低水平。一方面是因为现在银行房贷资金比较充裕，另一方面是银行想通过调整房贷政策促进房地产市场平稳健康发展。”襄阳一家国有银行房贷部负责人表示。国家统计局公布了年2月份70个大中城市房价数据，2月襄阳新建商品住宅销售价格，环比下降0.5%，同比下降0.5%。襄阳二手住宅销售价格，环比下降0.3%，同比下降.%。市场回暖不及预期。最近几个月信贷政策明显缓和，政策基本面出现了见底，各种有利于刚需和改善购房者的真实需求的政策不断出现。不论是按揭贷款还是企业融资，都有宽松政策出现，信贷市场有望在3月后逐渐释放积压房贷，实现平稳发展。如果最近再出现降准降息，市场有望企稳速度更快。武汉热线房产网视频号欢迎扫码进入“武汉买房地主群”进行交流有任何武汉楼市问题都可以跟我交流期待你的点赞转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/288.html
