企业贷款和房贷利率都涨了,压力尚不明显

来源：一财网房贷按揭利率的涨幅因城市而已。企业贷款和房贷利率涨起来了。5月11日，央行发布的《年第一季度中国货币政策执行报告》显示，今年3月份，新发放贷款加权平均利率为5.1%，较去年12月份上涨了7个BP。其中，3月企业贷款加权平均利率为4.63%，较去年12月份上涨了2个BP；个人住房贷款加权平均利率为5.37%，较去年12月份上3个BP；票据融资加权平均利率，较去年12月份上42个BP。“就我行而言，今年2月份以来，新发放贷款利率相较于去年年底开始缓慢提升，但上升幅度比上述央行公布的数字小。当地的金融机构对优质客户的竞争比较激烈。”一位浙江地区农商行副行长告诉第一财经记者。一位股份制银行华东地区某分行人士告诉第一财经记者，当地监管多窗口指导，严控按揭房贷额度，利率的高低已经不是购房者优先考虑的问题，首先是拿到贷款的额度。另外，之前该行对普惠性小微企业贷款利率在3.85%附近，现在也上升了10~20个BP，在4%或者4%以上。一位国有大行华北地区某二级分行个贷负责人对第一财经记者表示，该行对普惠小微的贷款利率没有变化。变化的是个人房贷，首套和二套的利率均提高了10个BP。不过，也有华中地区某城商行个贷经理对第一财经记者表示，该地区房贷利率暂无变化。但上述地区由于经济发展较为迅速，又是旅游城市，住房需求较大。当地银行对住房按揭首套房贷款的利率通常在5年期LPR基准利率（4.65%）+1%以上。企业贷款和房贷利率齐上涨央行数据显示，年3月末新发放贷款利率较年末上升7BP。企业贷款利率较年末上升2BP。个人住房贷款利率较年末上行3BP。央行另一组数据显示，3月一般贷款中利率高于LPR的贷款占比为69.54%，超过1、2月占比，呈边际上行态势。“年三季度贷款加权平均利率、LPR加点合计出现上浮，但四季度回落，一季度又现回落迹象，结合紧信用大背景考虑，贷款利率边际上行逐渐得到印证。”有分析人士称。“企业信贷和票据融资利率上升，一是反映经济持续复苏，企业信贷需求旺盛；二是经济延续回暖，市场利率中枢有所抬升；而房贷利率上升主要反映的是住房需求持续回暖，同时，局部出现结构性利率小幅上调影响。”光大银行金融市场部分析师周茂华对第一财经记者表示。周茂华称，但值得

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