南湖晚报图片来源于网络。新春伊始本应是银行一年中贷款额度最充裕、利率相对较低的时期，然而今年嘉兴的房贷市场却并非如此。记者了解到，从上周开始，房贷体量占比最大的国有银行统一上调了房贷利率，其中首套房上浮15%，二套房上浮20%或25%。此前，国有银行普遍执行的利率是较基准利率分别上浮10%和20%。部分股份制银行则早在年前就上调了房贷利率，一些城商行已将首套房贷利率上浮20%，二套房贷利率上浮40%。业内人士分析原因时称：“去年以来，信贷总额度持续收紧，加上楼市政策没有放松迹象。水池里的水少了，哪儿都会跟着受影响。”按照以往，春节过后原本是银行额度最宽松的时候，在这个节点银行上浮房贷利率为哪般？今年贷款趋势将会如何？银行纷纷上浮首套房贷利率记者了解到，上周起嘉兴的五大国有银行统一行动，一致将首套房贷款利率上浮15%。记者近日走访嘉兴多家银行和房产中介发现，部分银行房贷款利率再次上调，首套房贷利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%。而在去年，很多银行房贷政策还是首套利率上浮10%，二套利率上浮20%。记者从一国有银行某支行客户经理处了解到，该行对一手房和二手房的首套房利率上浮执行差异化政策，上浮程度差1倍。“现在贷款额度紧张，二手房贷款几乎停了，一手房贷款审批时间也较以前长。”融监测数据显示，今年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，环比上升0.93%，同比上升了21.75%之多。2月全国首套房和二套房贷款平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%，达到5.46%和5.79%。值得注意的是，往年春节过后，房贷市场都会较为宽松，但今年春节以后，全国各地银行房贷利率出现“普涨”现象。业内人士表示，未来全国房贷市场将继续保持收紧的态势。较之利率楼盘更
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