划重点：
1、LPR连续19个月未变！
2、个人房贷增加！居民购房意愿强烈！
3、房贷松动，常州首套最低5.5%起！
01
壹
LPR连续19个月未变！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自此LPR已连续19个月未变。
年8月25日，央行曾发布公告称，自年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。
首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.25%。
02
贰
个人房贷增加！居民购房意愿强烈！
央行11月10日发布的数据显示：年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加亿元，较9月多增亿元。
近期监管层频频发声，要求金融机构不盲目抽贷断贷，实施好“保交房、保民生、保稳定”的政策也已逐渐显现出效果。
该指标多增表明居民购房意愿已经有所提升，而近期按揭贷款政策有所放松，将继续促进房地产市场平稳发展。
此外，10月，全国首套房贷平均利率今年以来首次环比下降。预计全国首套房贷平均利率或将继续小幅下调，以带动刚需群体入市。
据悉，全国也已经有很多地区出现房贷松动的迹象，常州亦是如此！
03
叁
房贷松动，常州首套最低5.5%起！
具体到常州来看，小编对常州市场上一些主流银行房贷利率做了一个摸底调查，具体房贷利率如下：
小编调查发现，相较于此前的房贷利率，常州市面上目前首套房房贷利率在5.50%-5.85%，二套房房贷利率在5.65%-6.05%。已经出现有银行房贷利率下调的情况。
而在放款时间上，相较于之前，11月的放款周期缩短，很多银行的周期在一两个月左右，个别楼盘放款速度更快。
房贷利率有所松动，对刚需买房人来说无疑是一大利好。
临近年末，很多房企让利幅度加大，真正有需求的购房者，不妨在这个时间多走走看看，买到自己心仪的家！
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