由于新冠疫情的爆发，人们对自身健康和各项权利的保障越来越重视，特别是80、90后，他们对保险保障的需求更加迫切，希望进一步应对生活压力，缓解焦虑情绪。接踵而来的是，无论是新毕业的大学生，还是新进工作的小文员，五险一金成为他们对待工作的最基本条件，五险就是养老保险、工伤保险、生育保险、失业保险、医疗保险，“一金”就是住房公积金。
如今越来越多的人喜欢用公积金贷款买房，因为公积金贷款不仅利息低，而且手续方便，一般只要在单位交了住房公积金就可以办理贷款。也许有些朋友想办理公积金贷款，不知道怎么操作，下面我们来看看公积金贷款要注意哪些问题：
一、住房公积金交多久可以贷款买房
办理公积金贷款必须符合下列条件：申请贷款前，公积金连续缴存满半不能少于半年。而且有些城市要求公积金连续存缴1年以上才能申请公积金贷款。
二、住房公积金贷款额度
贷款额标准：按住房公积金正常存款账户月平均余额的一定倍数计算。
计算公式：
举个例子：李先生已经在杭州正常连续缴纳住房公积金5年了，年3月在市区购买了一套普通自住住房，并向公积金申请贷款。因该月未包括申请贷款，因此从2月起向前追溯12个月，即年2月至年3月住房公积金账户余额分别为,,……。他们在最近12个月内的住房公积金账户余额是：(+++…)/12=。李先生的个人可贷款额度为*15=，而主城区为15倍。四舍五入至千元，即为元。
三、住房公积金贷款利率：
1、公积金贷款利率执行中国人民银行年公布的基准利率；
2、目前，公积金贷款存缴时间低于5年的，利率2.75%，高于5年的，利率3.25%。
四、住房公积金贷款年限
贷款年限最多不能大于30年，但贷款年限和贷款人年龄之和不能大于法律规定退休年龄后5年。(异地贷款員工、农业户口員工、个人存款人申请贷款的时间不能大于法律规定的退休年龄）。
五、申请流程
六、不同房屋性质的公积金贷款购房
1、新房公积金贷款的材料
2、二手房公积金贷款的材料
七、公积金的作用
除了最常见的贷款外，在日常生活中很多情况都可以使用。如装修、还房贷、租房、看病等。
最后宣布一个好消息，在首批灵活就业人员参加住房公积金制度试点的六个城市，个人也可缴纳住房公积金。在以后，低利率贷款买房不再是梦。
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