社会的不断发展，城镇化建设也是不断的在加快，现在我们可以看到到处都是在建设商品房，越来越多人的人都开始涌向城市定居生活，在城市能够拥有自己的一套房子成为很多人的刚需，现在人们买房的方式主要是贷款买房，毕竟能够全款买房的人是占少数的。那么对于住房贷款的流程以及利率应该是大家比较关心的两个问题，下面就来给大家详细介绍一下关于住房贷款的流程以及利率是什么？希望对于大家有所帮助。
公积金贷款流程
首先借贷人向银行提交贷款申请，然后与卖方签订买卖合同，在找评估机构对于房产进行评估，以上向公积金管理机构提交初审，然后就可以进行面前，办理过户手续，等待银行的贷款发放并且办理抵押登记手续。
商业贷款流程
一般直接向银行提交贷款申请，然后与卖方签订买卖合同，办理好之后就可以找评估机构对于房产进行评估，那种评估证明向银行进行面签，贷款批准之后办理过户手续，这一步骤走完之后就可以做抵押登记，最后就可以等待贷款的发放。
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