近日,合肥市住房公积金管理中心发布《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》,合肥市区住房公积金缴存基数下限,按合肥市职工月最低工资标准确定。
合肥市区住房公积金缴存基数下限按合肥市职工月最低工资标准确定,即元,调整后月最低缴存额为元,较之前增加10元;市辖四县一市住房公积金缴存基数下限按当地月最低工资标准确定,即元,调整后月最低缴存额为元,较之前增加16元。
官方明确回复“为什么额度低”
近日,有市民便向市长热线咨询“合肥公积金贷款额度为什么这么低”
该市民表示:现在合肥房价都是普遍总价、万以上,而不管是第一套房,还是第二套房都按50%首付的话,还要贷款多万,(这还是不说首套房3信件0%的首付比例),而合肥现在个人公积金才能贷款45万(夫妻两个人才能贷款55万)。合肥的工资对比房价来说本来就偏低,应该提高公积金贷款额度减轻购房者贷款压力。
合肥市长
根据《住房公积金管理条例》第九条第三款及相关规定,住房公积金最高贷款额度根据国家及省、市房地产宏观调控政策、房地产市场现状、贷款资金风险、中心资金运用率等多种因素,由市住房公积金管委会确定。
近年来随着住房公积金提取和贷款业务的快速增长,市住房公积金资金使用率长期高位运行并持续攀升。市当前个贷率为95%,已达《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》三级预警,属“适度收紧住房公积金贷款”、“控制住房公积金资金流出速度”措施范围。
现阶段如果提高贷款额度,一方面无法满足更多的购买刚需和改善性普通自住住房缴存职工的贷款需求;另一方面会导致资金流动性不足,以致于影响到缴存职工的提取使用,造成资金流动性风险。
因此市暂不具备提高最高贷款额度条件。市住房公积金管理中心将持续
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