上海楼市政策继续收紧。7月23日，上海两则楼市消息在市场引起震动。一是，作为全国房贷利率“洼地”的上海，该地区的房贷利率明日起开始上调，其中，首套房贷利率由4.65%上浮至5%；二是，上海市住房和城乡建设管理委员会等部门出台了加强住房赠与管理规定，明确通过赠与方式转让住房的，“自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数”。两条规定均自7月24日起开始实施。在此之前，今年以来全国其他城市房贷利率一直处于上调的节奏中。融大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，进入年，全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，较年底上涨11BP；二套房贷款平均利率为5.61%，较年底上涨8BP。年初至5月，有30个城市的房贷利率较年底上涨。而6月底至7月初，出现的房贷利率集中上调，已是今年以来的“五连涨”，部分热点城市也经历了多轮“涨价”潮。落实“房住不炒”，房地产金融这个关键怎么抓？衣食住行是生活的基本需要，其中“住”被不少人视为刚需。这两天，有一场颇为引人
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