前不久,小李申请了公积金贷款买了一套房子。但是最近他老家出了点事,需要回家一段时间。由于回来的时间不确定,所以他决定辞职,等回来重新找工作。
现在小李比较想知道的是,他刚公积金贷款成功,如果现在不再交公积金了会不会影响还款?
大家都知道,想要获得公积金贷款资格,需要满足开户一年以上,并连续缴存12个月、申请贷款时仍在缴存状态、没有未还清的公积金贷款等条件。凡是满足以上缴存条件的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
但是,如果公积金贷款后不交公积金会不会有什么影响呢?
小蛙要告诉大家的是,假如你申请了公积金贷款买房买车的话,并且办理完了相关的手续,那么之后因为个人辞职或者公积金停缴了,都不会影响公积金贷款的。
停止缴纳公积金后,贷款利率会有变化吗?
大家都知道公积金贷款利率非常低,这也是很多人选择公积金贷款的重要原因。但是很多人可能还会担心一个问题,那就是公积金贷款成功以后,停缴的话,利率会不会有所变化?
关于这个问题,大家完全不用担心。公积金贷款利率的变化取决于国家是否会对基准利率做调整,如果在年内有所调整,会在次年的元月份变更您的贷款利率。
所以,如果你符合条件并且顺利办理了公积金贷款,同时贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。即使停缴了公积金,对公积金贷款利率也不会有影响的。
还款注意事项
只要按照足额的去交月供是没有影响的,期间不能出现逾期还款或扣款卡余额不足的情况,要保证账户中每月有钱可还贷款,以免影响到贷款的正常扣除。
但是这里要注意的是,如果还款方式选择了先扣公积金账户的钱,一定要保证账户余额充足。这种情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。但是当公积金个人账户余额扣完之后,就会从你办理时提交的那张银行卡里扣款了。
如未按时还款怎么办?
虽然公积金贷款成功后,公积金停缴不影响继续还款。但还是需要在每月约定的还款日前,按照贷款计划的本息金额将贷款存入开设的还款账户,由代办银行予以扣收。如果未及时存款或存款金额不足的话,那么从次日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。
但是每次扣款后的账户余额需要在10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。
公积金提前还款划算吗?
大部分朋友申请公积金贷款都是选择等额本息,所以不建议在有钱的时候提前还款,因为等额本息的前几年的还贷都是在还利息,提前还款相当于把后面的利息也提前还掉了。
房贷是唯一可以贷30年且是低息的贷款,小蛙劝大家最好还是不要浪费这个低息红利。
小蛙有话说
最后要提醒大家的是,不管是公积金贷款还是公积金还款对我们来说都是最好的选择。千万不要因为公积金贷款成功就不缴公积金了,毕竟继续缴纳公积金的话,公司能帮你出一半,房贷压力也会小很多。
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