7月，也就是上个月，南昌楼市曝出重大消息，首套房贷利率上浮20%！二套房则上浮25%～30%！仅时隔一个月，首套房贷利率再次调整。
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招商银行南昌分行
已于近日提高了首套房贷款利率
——在基准利率上上浮25%
与7月中旬相比
相当于你买一套金额万元的房
贷款期限如果为30年
累计要多交5.67万元的利息
6月上浮15%
7月上浮20%
8月招行带头上浮25%
未来是否还会继续上调
听听专家怎么分析
招行首套房贷利率上浮25%
年7月，全国首套房贷款平均利率为4.99%。年7月份，这一数据已上升至5.67%，涨幅达13.63%。这是自年1月以来的连续19个月上涨。
8月16日，记者拨打南昌多家银行网点电话咨询房贷利率时发现，就首套首贷而言，目前仅有招商银行执行基准利率上浮25%的政策，中国银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、中国建设银行、中国农业银行、江西银行等大多数银行首套房贷款利率仍保持上浮20%。
而关于二套房的贷款利率，南昌各大银行贷款利率普遍上浮25%～30%之间，其中，中国银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、交通银行、中国农业银行等银行上浮25%，中国建设银行、招商银行、光大银行、兴业银行等二套房贷款利率上浮30%。
与7月份相比
贷款万多付5.67万利息
对于购房者而言
首套房贷款利率的上浮
则意味着要付出更高的购房成本。
给大家算一笔账
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以贷款万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例
如果在招商银行贷款（房贷利率为6.%）的话，今年7月份贷款，每月需还款元，总支付利息为.06余万。而8月份贷款，每月需还贷款元，总支付利息为.73万元。后者累计要多交5.67万元的利息，每月多还月供元。
除了贷款利率持续上涨
南昌大部分银行信贷额度也十分紧张
房贷市场继续呈现收紧态势。
对于放款时间
南昌有4家银行回复“大概一两个月”
3家银行回复“大概一个月以内”
4家银行回复“目前仍不确定”
其他银行尚未确定是否跟进
一个月之差，贷款利息就增加5.76万元，房贷的涨幅让许多工薪阶层直呼“伤不起”。如今，招商银行已经率先调整了房贷利率，那么，其他银行会不会跟进？未来，房贷利率是否还会继续上涨？
“以后的情况尚不好说，但近期没有接到上涨利率的通知。”
有关专家认为，在“房子是用来住的，不是用来炒的”的主基调下，楼市调控政策以及信贷政策整体偏严，再加上个人房贷利率不断上浮，“钱紧”情况可能持续发酵，但首套房贷款利率还需维系在合理的区间内，毕竟这部分购房群体是真正的“刚需群体”。
新闻多一点
9月1日起南昌8家银行暂停办理公积金贷款业务
从10月起，江西省住房公积金管理中心住房公积金贷款改为自主发放回收模式。
因江西省住房公积金管理中心住房公积金贷款核算模式转换涉及到建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、江西银行等八家委托贷款业务银行进行大量的数据校验和移植工作，经与各委贷银行充分沟通并报上级部门备案，为确保银行数据交割顺利完成，现就有关各项业务办理时间安排如下：
建设银行从8月10日起暂停办理住房公积金贷款提前还本、变更还款账号、贷款缩期等业务，从9月1日起暂停住房公积金贷款发放业务。贷款受理业务正常开展，待银行数据交割和系统升级完毕后再行放款。
工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、江西银行从9月1日起暂停住房公积金贷款发放业务、提前还本、变更还款账号、贷款缩期等业务。贷款受理业务正常开展，待银行数据交割和系统升级完毕后再行放款。
9月11日起，各委托贷款银行全面停止住房公积金贷款还款批扣业务，9月11日至9月30日应从职工银行卡中扣款而未扣款的，10月份江西省住房公积金管理中心将统一补扣，延迟扣款不认定为逾期，不影响个人征信。
为及时提醒广大缴存职工，各委贷银行应以短信、
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