对于大部分人而言,公积金就是工资的一部分。虽然每月都在扣钱,但具体有什么用还是不清楚。
关于公积金,大家的疑问有很多:
买房贷款,好像更便宜?
不买房了,是不是就不用交公积金了?
大概知道租房可以用,但是怎么用不知道
……
其实除了买房租房,公积金的用处还有很多。
今天我们就讲一讲,怎样把手上的公积金用到极致。
公积金就像一个大资金池,公司和个人定期往里面存钱,让大家买房时能省一大笔房贷。
那到底能省下多少钱呢?
公积金的贷款利率大概是商业贷款的6折左右。
如果购买首套房,贷款万,分30年,采用等额本息的方式还款。用公积金贷款能少还30多万的利息,足足能省出一辆特斯拉。
当然了,除了用来买房,公积金还能取出来当钱花。
只要符合以下任意一种情况,就可以把自己的公积金提取出来。
支付房租父母给子女买房装修房子支付医疗费用特殊情况全额提取
提取的方式也非常简单,在支付宝上找到“市民中心”,选择“公积金”→“公积金提取”即可,申请后大概3-5天,钱就能到账。
如果你所在的城市不支持线上提取,也可以带上身份证、住房公积金联名卡(银行卡)等资料,到当地的公积金管理中心办理。
前面也说过,用公积金贷款买房能省很多钱。
但很多人并不清楚贷款的手续和流程,下面我们就来重点讲讲。
1、搞清楚是否满足贷款条件
大多数城市要求必须连续交满6个月或者12个月。并且申请时,个人公积金也要在正常缴纳状态。
要是期间某个月忘记缴费,就要重新计算时间。
所以,如果暂时失业了,担心公积金断缴,想要自己续缴,部分城市(广州、上海)是支持自己缴纳的。
也可以咨询公积金电话,看看你所在的城市是否也支持。
2、能贷多少钱?
不过公积金贷款虽然便宜,也不是想贷多少就能贷多少。
每个城市都有最高额度限制,可以看看一线城市的贷款额度。
在北京,每缴1年社保,就增加10万额度,缴满12年,最高能贷万。而深圳个人最多可以贷50万,夫妻两人最多贷90万。
但这仅仅是最多能贷的钱,实际能贷多少钱,要和你公积金账户的余额挂钩。
比如深圳的公积金,可贷款额度=公积金账户余额×14,这里的公积金账户余额在支付宝上也能查到。
除此之外,还有一种更方便的方式。
直接到你所在城市的公积金中心
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