最近想买房的小伙们注意，两大重磅利好消息空降重庆楼市！
一是央行、银保监会官宣：首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；
二是重庆线上规模最大、参展范围最广的房交会来了！
个人首套房贷最低利率4.4%
昨日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），从全国层面上调整房贷政策，支持居民购买首套房贷。
其中规定，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
也就是说，首套房贷利率下限下调了20个基点，以目前五年期LPR为4.6%来计算，首套房贷利率最低可以到4.4%。
以下是新政原文：
这意味着什么？
目前，重庆各大银行执行的政策是，在LPR4.6%的基础上，首套房加60个基点即5.2%，二套房加80个基点即5.4%。
如按贷款金额万元、期限30年、等额本息还款进行估算，执行5.2%利率时，月供.11元，总利息97.68余万元；执行4.4%利率时，月供.61元，总利息80.27余万元。
两者月供相差.5元，利息总额相差17.41万元。
数据虽然很诱人，但是要达到《通知》所提到的最低贷款利率，就目前情况来看有点困难，最终还是要以重庆后续公布的相关政策为准。
重庆线上春交会海量优惠
昨日，重庆春季房地产暨家装展示交易会（以下简称：春交会）开幕，并将持续至6月30日。这对重庆购房者来说是一个更为实在的好消息，可以即时省下真金白银。
（点击上方图片，识别小程序即可参加）
据介绍，本次春交会为全市38个区县一起举办，采取线上展示的模式，共有近个项目、6.8万套房源，包括商品房项目、二手房房源、租赁房源，家装、家居、家电、家具等品牌企业及产品等，还将随举办时间实时更新。
在春交会期间，购房者可享受消费补贴、物业费赠送、看房有礼、砸金蛋等优惠措施，装修可享受房屋装修免费设计、装修送家具等优惠活动，实现购房装修一站式省钱。
比如渝北区，建面在90平米以上的二套房购房者，可申请总房价1%的消费补贴；沙坪坝区的购房者，可申请实际缴纳契税金额80%的装修补贴；在云阳县买房则可以直接省现金，优惠幅度最高达10万元。
（年重庆春交会期间购房消费补贴政策一览表）
当下或是刚需置业好时机
从刚刚过去的“五一”小长假开始，重庆许多楼盘到访量翻倍，成交也开始活跃起来。
铭腾机构数据显示，上周重庆中心城区住宅呈现量价齐升的态势，成交13.28万方，环比上涨19%；建面均价元/平方米，环比上涨1%。
而放眼全国，今年初至今，已有多个城市出台下调房贷利率、放松限购、限售、补贴等政策，全国房地产市场的全面复苏进程也在加快。
不管是下调利率，还是房交会优惠，都是为了降低购房者的成本。在当前多重利好的加持下，如果是刚需买房，或者是有改善买房需求，当下或是好时机。
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