在生活中，很多朋友都会接触到贷款业务，其中最常见的就是住房贷款，由于我国当下的房价比较高，大部分普通家庭都会选择贷款买房，住房贷款的额度比较大，贷款期限比较久，因此借款人的年龄对贷款期限也有一定影响，那么如果父母50岁了，还可以贷款30年吗？
办理住房贷款，银行对于借款人的年龄是有要求的，通常要求借款人需要年满18周岁，且最高年龄不超过65周岁，另外借款人的年龄加上贷款的期限不能超过70岁。也就是说如果父母50岁申请办理住房贷款，那么最多只能申请到20年的贷款.
而且这是可以申请到的最大贷款期限，在实际操作当中，银行为了控制风险，给到的贷款期限往往会短一些，一般50周岁办理住房贷款，贷款的期限大概在10年左右。
办理住房贷款，借款人除了需要年龄符合要求外，还需要有稳定的工作及收入，银行会从借款人的收入情况来判断其是否具备偿还贷款本息的能力，并且要有良好的个人征信。
具体可以申请到多少贷款额度，是由银行根据借款人的工作、收入、学历、银行流水、所购房屋的变现能力等方面综合评估确定的，通常借款人的个人资质越好，可以申请到的贷款额度就越高，在办理住房贷款时，银行一般都要求银行流水要是月供的2倍以上，不同银行对借款人要求有所不同。
通过以上内容可以看出，通常父母50岁是不能贷款30年的，但是由于每个银行对借款人的年龄限制要求不同，所以如果有这方面的需求，那么建议可以先拨打银行客服热线了解一下贷款的条件，这样也好提前做好准备，以免因为贷款期限无法达到自己理想的期限而措手不及。
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