一定要拿40万提前还债！
这事情可能是对你最划算的事情！无债一身轻！虽然现在可能有不少专家会告诉你，拿着40万理财，那么可能收益会更高。但是你一定要知道，告诉你的这些话，基本上都是假大空的鬼话。
1、现在很难获得超过贷款利率的收益
现在对于普通人来说，想获得超过银行贷款利率的收益率是非常难的事情。你可以认真想想，现在有几个能够在理财中获得比贷款利息还高的收益率的，把钱存银行基本上是不可能实现的，现在存银行大概3年期大额存单年利率在3.5%左右的样子。肯定要比银行贷款利率5.5%左右要低了不少。
有些人还建议投资股市，当然了，确实有极少部分投资者可能会获得比较好的收益率，但是股市投资大概有一赚二平七亏的说法，这个说法可能也是很难打破，也就是说，可能大部分的股市投资者可能都是亏损的状态。
而且你再想想，如果谁都能够轻松获得比贷款利率还高的收益率，为啥博士硕士毕业等高端人才济济的银行不去干这个事情，而是要把钱贷款给你买房子呢？
因此，现在作为普通人，一定要非常清醒，你如果投资，是很难获得超过贷款利率的收益的。
2、房贷早还早划算
对于你来说，房贷是早还早划算，而银行一般都是不太愿意让提前还贷款的。比如你贷款45万元，如果贷款20年，年利率5.5%来算的话，每个月需要还款.49元，20年下来利息总额达到了29.29万元，总共还款金额达到了74.29万元。
但是你现在已经归还了3年了，也就是已经还了36个月，大概已经还了11.14万元，其中大概大部分都是利息，而你归还的本金大概只有4万元左右，而利息大概在7万多元，你的剩余本金大概在40.97万元。
而这个时候，如果你赶紧把本金都还完，也就是说归还40.97万元本金，再加上你已经归还的11.14万元，总共是52.11万元，那么你的贷款一下子就全部还清了，这个对你来说肯定更划算一些了。
如果你再归还17年，拿就需要总共归还74.29万元，要比这个要多还22.18万元了。
因此，对你来说，早还早划算，有40万的话，那就尽快把贷款还清，那就是最划算的事情了。
3、无债一身轻
你还完了贷款，那么就是无债一身轻了。这样一来，你每个月也不用总是担心房贷还不上了，只需要住在自己的房子里面美美的生活就好了，这样一来，肯定生活上就会过的更有底气，生活就会少一些烦恼，可以说是生活幸福度会更高一些了。
而且说一句题外话，没有房贷，你的选择权会更多。比如你万一碰到一个差领导，本来有房贷，可能就不敢轻易换工作，但是你现在没有房贷了，那么就可以从容考虑自己的下一个工作。
而且即使是万一被裁员了，失业了，只要是没有房贷压力，不用担心还房贷了，那么显然找工作也会更从容一些，生活也会过得更好一些。
因此，无债一身轻，这个可以让你生活中有更多的选择权，从而可能让你过的更加的幸福一些。
4、结论
综上所述，一定要提前还贷款，越早还越好，这样会让你更加的划算，而且还完贷款以后，可能会让你未来生活过的更有底气，过的更幸福。
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