一定要拿40万提前还债!
这事情可能是对你最划算的事情!无债一身轻!虽然现在可能有不少专家会告诉你,拿着40万理财,那么可能收益会更高。但是你一定要知道,告诉你的这些话,基本上都是假大空的鬼话。
1、现在很难获得超过贷款利率的收益
现在对于普通人来说,想获得超过银行贷款利率的收益率是非常难的事情。你可以认真想想,现在有几个能够在理财中获得比贷款利息还高的收益率的,把钱存银行基本上是不可能实现的,现在存银行大概3年期大额存单年利率在3.5%左右的样子。肯定要比银行贷款利率5.5%左右要低了不少。
有些人还建议投资股市,当然了,确实有极少部分投资者可能会获得比较好的收益率,但是股市投资大概有一赚二平七亏的说法,这个说法可能也是很难打破,也就是说,可能大部分的股市投资者可能都是亏损的状态。
而且你再想想,如果谁都能够轻松获得比贷款利率还高的收益率,为啥博士硕士毕业等高端人才济济的银行不去干这个事情,而是要把钱贷款给你买房子呢?
因此,现在作为普通人,一定要非常清醒,你如果投资,是很难获得超过贷款利率的收益的。
2、房贷早还早划算
对于你来说,房贷是早还早划算,而银行一般都是不太愿意让提前还贷款的。比如你贷款45万元,如果贷款20年,年利率5.5%来算的话,每个月需要还款.49元,20年下来利息总额达到了29.29万元,总共还款金额达到了74.29万元。
但是你现在已经归还了3年了,也就是已经还了36个月,大概已经还了11.14万元,其中大概大部分都是利息,而你归还的本金大概只有4万元左右,而利息大概在7万多元,你的剩余本金大概在40.97万元。
而这个时候,如果你赶紧把本金都还完,也就是说归还40.97万元本金,再加上你已经归还的11.14万元,总共是52.11万元,那么你的贷款一下子就全部还清了,这个对你来说肯定更划算一些了。
如果你再归还17年,拿就需要总共归还74.29万元,要比这个要多还22.18万元了。
因此,对你来说,早还早划算,有40万的话,那就尽快把贷款还清,那就是最划算的事情了。
3、无债一身轻
你还完了贷款,那么就是无债一身轻了。这样一来,你每个月也不用总是担心房贷还不上了,只需要住在自己的房子里面美美的生活就好了,这样一来,肯定生活上就会过的更有底气,生活就会少一些烦恼,可以说是生活幸福度会更高一些了。
而且说一句题外话,没有房贷,你的选择权会更多。比如你万一碰到一个差领导,本来有房贷,可能就不敢轻易换工作,但是你现在没有房贷了,那么就可以从容考虑自己的下一个工作。
而且即使是万一被裁员了,失业了,只要是没有房贷压力,不用担心还房贷了,那么显然找工作也会更从容一些,生活也会过得更好一些。
因此,无债一身轻,这个可以让你生活中有更多的选择权,从而可能让你过的更加的幸福一些。
4、结论
综上所述,一定要提前还贷款,越早还越好,这样会让你更加的划算,而且还完贷款以后,可能会让你未来生活过的更有底气,过的更幸福。
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