普通人应该如何买房？大家在买房之前，应该记住这3点建议。
第一，首付能少付就少付。
房淘惠建议大家，首付能按30%付、能少付，就不要多付。因为房贷是我们普通人能从银行借出时间最长、金额最大的资金，同时利息相对较低。公积金贷款的利率更低，相当于银行给出利率的7折。
准备买房的朋友们，不管你手里的资金是刚刚勉强凑够三成首付，还是有能力全款买房，房淘惠都建议尽量选择付30%首付，剩下的70%房款选择贷款，尽可能把银行给出的优惠资金弄出来为己所用。
第二，贷款时间越长越好，最好贷够30年。
年出台了新的个税政策，首套房的贷款利息可以抵扣个税，抵扣方法简单粗暴，按照扣税基数，每个月可以抵扣元，一年下来，可以抵扣元。无论贷款本金是多少、利息多少，统统都抵扣元。
所以，贷款时间越长越划算。如果提前还款了，那么之前多付的利息是不能抵扣的，这样算下来比较吃亏。
有人可能觉得，自己收入低，连起征线都达不到，这个抵扣政策对自己没用。其实不然，个人住房贷款最高可以贷30年，现在你的收入不高，不代表以后的收入不会增加，未雨绸缪总归没错。
另外，通货膨胀导致钱越来越不经花，原来的元可以买很多东西，现在的元随便一花就没了。所以，我们买房贷款时，首付尽量少付，贷款时间越长越好，虽说每个月都要还贷，但随着通货膨胀，钱越来越不值钱，越到后面房贷的压力越小。
第三，选择等额本息还款。
很多朋友也许会疑惑，为什么要建议选择总利息最高的等额本息还款方式？先问大家一个问题，假如现在有两个选择，一个是现在给你万，另一个是20年后给你万，你会选择哪个？房淘惠猜测很多人会选择第一个。
那么现在换个角度问，假如现在有两个选择，一个是现在还银行万，另一个是20年之后还银行万，你会选择哪一个？一定是第二个。因为我们占用银行资金的时间更长，也就有了更多时间和更大空间。
这和我们还房贷是一样的道理，虽然从长线来看，等额本息给了银行更多利息，但实际上我们占用银行资金的时间也更长、更划算。
大家买房时选择的是哪种按揭还款方式呢？欢迎留言互动！
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