最近一两年可能是最坏的买房时代。
去年好不容易凑齐首付上车，结果买的楼盘却烂尾，与此同时，还有近6%的利率站岗。眼看着相隔几个月比晚放贷的其他购房者们，利率最低只要4%左右，一边叹息一边每个月又精打细算的不得不准时存钱还贷。
但是更戏剧的还在后面，现在行情不好，想着用手上的一笔闲钱提前还贷，毕竟现在三年定期理财也不过3%出头的利息，还不如还款抵扣掉一部分房贷。
可是打开银行APP时，发现提前还贷的入口已经没了，得到的回复是需要预约，至于具体时间，最早是在年2月。
提前还个房贷怎么这么难？这就是当下部分还贷者遇到的现实问题。
01
现在还款有多难？
在购物狂网上一个提前还款的帖子比较火，我们可以看看现在购房者还款有多不容易！
网友Rhyaner：年5月买房，利率5.39%；最近去办商转公，公积金这边面签过了，无奈却无法在工行预约提前还款，打银行电话说只能线下填表排队，10.14去填了申请表喊等通知并签了一个单子说交3个月违约金...............今天打电话说还有多个人排号。
flooower：运气还是比较好，上半年去提前还的，去了就办了。按揭了5年多，还之前看了下当时的合同写的是提前还款要付半年的利息当违约金，结果办的时候柜台只交了一个月的利息。
polly：我也是上周的时候因为取了今年的公积金，加之家人给的一些钱想着提前还一点，我也是工行，结果网上银行显示不能办理呢，去年我这个时候办的就很顺利，我现在还没有去线下，看见你的这个消息心里就凉了一大截呢。
月熏儿：我7月在中行申请遇到了一样的情况白白多遭了3个月利息加1个月的违约金，到处去投诉了，没啥用，觉得简直是霸王条例，拿钱给你还要排队，太不合理！！！
U：我也是工行的，线上不能提交还了，去的线下，说是让没事刷app看能不能，你说搞笑不，出来就投诉了。然后他们打电话来了几次，昨天通11.1号带资料去，可能是上面朋友说的填写资料排队。如果要收我违约金，我就不提前还算了，反正没多少，已经是亏起的。
陈一亿：8月兴业银行提前部分还贷，叫他提交收入证明结婚证。我说我还你20万还要我提供这些，害我又去行政打收入证明。。结果收入不够。行政又不给我多写收入（办房贷的时候我这点收入证明都可以办，提前还钱还不够。真的吃相难看）
可以看到，今年上半年的时候还款还是比较容易，但是到了下半年就比较难了，不少网友目前已经不能提前还款了，部分银行已经把线上还款系统关闭，得去柜台办理，而且还得排队。
有人说，活了这么大，还从来都没有听说欠债不让还钱的。
目前重庆各银行的提前还贷排队情况各不相同，但大部分银行都要求提前还贷客户预约申请,具体流程各家银行略有差异,有的可以完全线上办理,有的需要去网点柜面才行。而且除了常规的预约排队外，部分银行还要对提前还贷的客户收取1%的违约金。
目前要想提前还贷，比新办一笔贷款还要费时费力，太难了。
仅供参考
02
如今还贷难、还贷慢，早已成为重庆信贷市场的一个比较普遍的现象，特别是在房地产。
自9月15日国有六大行等多家银行宣布下调个人存款利率后，提前还贷话题在微博热搜和小红书等社交平台上讨论热度更是居高不下。
要知道去年，在“房住不炒”的政策基调下，因受额度影响，重庆不少购房者还在苦等银行放款，少则三个月，长则半年；而今年以来，整个房地产的政策逐渐放松，放款速度大大降低。
比如我一朋友二手房交易，从签合同到房贷发放，总共也就三四天的时间，这个速度相当惊人。而在交易过程中二手房房东提前还款也比较顺利，这不是因为银行大方，而是因为朋友办理房贷的银行和房东提前还贷的银行是一家，因此才同意提前还贷，不然十有八九还得排队。
从今年下半年开始，提前还房贷的讨论热度居高不下，部分区域的银行客户想提前还房贷还需要排队，剧情上演“大反转”。
今年8月底，在几家国有大行举行的中期业绩发布会上，按揭提前还贷成为
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