今天(3月21日)，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较2月持平。
降息落空！
3月LPR报价维持不变！
3月LPR报价未变，1年期LPR持平于3.7%，5年期以上LPR持平于4.6%，两项贷款利率自今年1月下降之后，连续第二个月保持不变，降息落空。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，LPR维持不变主要原因有：
目前LPR水平已经处于近3年历史低位，再降LPR对助推经济的边际效果减弱，可持续性不高；由于1-2月金融数据还可以，我国经济恢复实力趋好，且距离上一次降息仅过去两个月。
许小乐还进一步指出，3月房贷利率降幅创年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。
贝壳研究院监测的个城市中，82城房贷主流利率下调。
包括苏州、深圳、上海等20城主流首套房贷利率低于5%，苏州首套利率为4.6%，在重点城市中最低。
同时，银行放款继续提速。
3月城平均放款周期在1个月左右，目前近五成的城市放款周期不足一个月，19城放款周期低于20天，其中13城为长三角城市。
信贷市场的宽松，带动了房地产市场成交量的增加。
许小乐预计，年住房信贷环境将保持宽松，地方支持性政策进一步传导并生效，促进市场修复。
南通银行首套房贷利率降至4.8%
虽然贷款利率没有变，但是无论是南通市场还是全国楼市，房贷利率一直在下降，而且现在的贷款政策对买房人真心友好。
今天动态君也致电了南通10家主流银行，调查3月南通首套、二套的房贷利率，具体情况如何？
下面给大家划下本次调查重点：
1、南通10家主流银行首套房贷利率普遍在4.80%左右，浮动在4.80%-5.00%之间；其中大部分银行首套房贷利率均重回“4”字头，最低为4.8%；民生银行首套房贷利率最高，为5.00%；
2、二套房贷利率普遍在5.20%左右，10家银行浮动在5.20%-5.30%之间；其中7家银行二套房贷利率为5.2%；邮政银行二套房贷利率偏高，为5.30%；
3、在本次调查中，有多家银行表示，目前个人住房贷款首付比例均在3成，根据工行某支行的客户经理说道，个人住房贷款的首付从30%降到20%，并非所有的购房者都能申请，对其客户资质是有一定的要求的。几位客户经理还表示，申请20%的首付主要还是针对首套首贷人群和特殊事业单位人群等。
4、值得注意的是，部分银行放款时间已经缩短至半个月内，多家银行表示只要资质、材料审核通过，放款最快几周之内到账，周期不会很长，目前额度充足。
房贷利率的下降意味着，同样是万元的房贷，现在贷款可比去年7、8月贷款足足省下将近28万元，完全够买一辆家用车了。
在这次电话咨询的过程中，多家银行均强调，每家银行的各支行都有对应的合作楼盘，具体的房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。
对于买房人来说，需要先明确意向楼盘后，再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。
同一家银行与不同的楼盘，或者不同银行与同一家楼盘，签订的贷款利率可能都会有所差异。
全国多城房贷利率松动
接下来，再看看全国房贷利率的情况。
目前，随着全国信贷环境改善回暖，众多城市相继下调房贷利率，鼓励楼市合理消费，楼市风向已变...
1.苏州房贷利率4.6%起
苏州已成为近日房贷利率最给力的城市。根据最新调查，目前苏州主流银行，首套首贷利率保持在4.6%左右，二套房贷款未清的利率保持在5.2%左右。
据了解，苏州的房贷利率从去年11月开始陆续出现回落，降到5.7%，降到5.0%，再到现在的4.6%，创下5年新低。
此外，南京、广州、芜湖、河南等多地加入房贷利率下调队伍。
南京：据了解，南京市场上首套贷款主流利率约5.7%，其中花旗银行的首套房房贷利率已经降到约5.5%。
二套房房贷利率方面，大部分银行的二套房房贷利率约6.1%，其中建设银行、江苏银行、花旗银行的二套房房贷利率低至约5.9%。
广州：四大行首套房利率统一下调至5.4%，个别银行，针对个别客户更是下降到5.25%。
随着今年两会对房地产行业的定调，越来越多的城市开始改善信贷环境。有数据统计，2月份全国已有80多个城市房贷利率环比下调，至少有11城首套房贷利率降至“4”字头。
房贷利率可直接影响购房者的置业成本，因而一直被看作重要因素，现下，各地利率下调的政策不仅为购房群体带来是实实在在的经济实惠，也有助于给市场带来回暖的信心。
除了利率下调外，市场提振的各种正向信息也不断。
银保监会、央行、财政部、证监会、外汇居等五部委先后发声，积极表态维稳，释放出积极的地产救市态度！
如今信贷环境放松，买房门槛降低，接下来一段时间，对于需要置业的购房者来说，是一个不错的上车时机！
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