自年底，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办举行的新闻发布会上就曾表示，要督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，“保障好刚需群体信贷需求。”要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
在此之后，年至今5年期LPR一直保持较低水平。年3月21日，最新公布的LPR数据显示，年3月1年期LPR和5年期LPR与上个月持平，分别为3.7%和4.6%。
从趋势来看，自年12月以来，5年期LPR开始下降，最直观的影响是购房者按揭，LPR下行将带动个人住房贷款利率降低。受其影响，近期多个城市房贷利率逐渐下降到5%以下水平。
如杭州当地银行二手房首套房贷款利率普遍由一个月之前的5.7%左右，下调到目前的5.3%左右；二套房贷款利率由之前的5.9%下调到了目前的5.5%左右，下调幅度约0.4个百分点。
苏州地区部分银行的首套房贷款利率已经降到4.6%，与LPR持平，但需要优质客户才可以享受这一优惠。
成都首套房贷款利率下调69个基点，二套房贷利率降低34个基点。南京部分银行的二手房首套房贷利率降至5.4%。
郑州在发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》后，部分银行将二手房贷利率从5.3%降到4.9%。湖北省襄阳市部分银行也下调房贷利率40至45个基点。
据悉，近期宁波的四大行自2月房贷利率下调后，3月底再次调低了房贷利率，执行首套房贷年利率为“5年期以上LPR+70BP”，即5.3%；二套房贷利率为“5年期以上LPR+95BP”，即5.55%。相较调整前，首套房、二套房利率加点水平均下降5BP即0.05%。
在房贷利率下降的同时，不少银行的放款速度也有明显提高：鄞州银行个贷部门人士表示，目前纯商贷基本一到两星期左右就可完成放款；工商银行、光大银行最快一周时间就能放款……实际放款时间还是要看贷款人以及各银行的具体情况。
近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。
热门楼盘
（点击楼盘即可了解详情）
绿城春熙云境江皓府保利·翡翠城市
和光城樾二期龙湖铂金岛建发春江悦绿城新桂沁澜绿城芯创中心江上云境荣安观棠晴雨府光大晏泽郡湛蓝晓月绿城·滨河沁月龙湖中天·天玥万科·沐拾利时·玖珑湾祥生潮起云悦
1、尊重他人知识产权和合法权益，同时呼吁本站用户也同样尊重他人知识产权和其他合法权益；
2、本网站上所发表的文章及其它附属品（如示例代码、截图及音、视频等），如果侵犯了第三方的知识产权或其他权利，责任由发布者或转载者本人承担，本网站对此不承担责任；
3、如果您是图片的版权所有人，发现本站存在未注明出处的内容，请与我们联系并说明具体条目标题，我们会及时加上版权信息，如果您反对我们的使用，本着对版权人尊重的原则，我们会立即取消有版权问题的内容。
4、在本网站发表、转载的文章仅代表作者本人观点，本网站没有义务查实文章或图片、音频、视频文件的出处及其真实性。
新浪乐居不只是房地产！
添加(←长按复制)
加入宁波天猫好房购房交流群
更多楼市资讯等你来
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/305.html
