年最新房贷利率为：中国人民银行授权全国银行间金融中心公告，截至年2月20日信贷市场利率（LPR）为：1年期LPR为.65%和5年LPR为4.%。以上LPR有效期至下一期LPR。
年房贷利率分为三种情况：1、住房贷款。
自2年10月起，中国人民银行将首套房住房准备金贷款利率下调0.15%，二套房住房准备金贷款利率不变。
因此，年住房公积金贷款利率为：（一）首置：5年以内（含5年）2.6%，5年以上.1%。
（二）第二居所：5年以内（含5年）.%，5年以上.%。
2、商品房贷款。
2年5月起，人民银行将同期商业性个人首套房贷款利率下限调整至不低于LPR-0.2%，商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR-0.2%。第二套个人住房贷款不低于同期LPR+0.6%，保持原有水平不变。
以年1月20日更新的LPR为例，年商品房贷款利率如下：(1)首次置业：1年.45%（.65%-0.2%），5年以上4.1%（4.%-0.2%）。
（2）第二居所：1年4.25%（.65%+0.6%），5年以上4.9%（4.%+0.6%）。
如果贷款期限最长为1年或1-5年，则贷款利率的定价基准由债权银行独立于这两种LPR选择。
以上就是房贷最新贷款利率的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。
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