年，湖南出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》，其中明确“放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户。”
同时，长沙出台《关于贯彻和落实强省会战略的行动方案（—年）》，其中明确，经认定45周岁（含）以下、具有专科及以上学历（博士、硕士不限年龄）或中级及以上专业技术资格的人才，可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。
1分钟教会你住房公积基金使用通过“人才引进”方式落户长沙，且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的，可在限购区域内购买首套住房。
自从长沙限购政策放开后，很多人开始着手规划买房。在当前赚钱不易、花钱容易的情况下，按照4.9%的商贷利率计算，一套70万的贷款，还款总额为.34元而按照公积金首套3.1%的比例，还款总额为：.33元。对比之下，用公积金进行贷款买房，可节省26.14万元。（省下一台BBA的价格）
按照长沙公积金的政策要求：公积金缴存满一年，可贷额度为夫妻账户余额的16倍；最高可贷70万，三孩家庭80万。基于此，我们可以计算出：普通家庭想使用公积金贷款70万买房，账户余额需要达到70万/16倍=元，按照最快的缴存速度一年（12个月）：/12个月=元。平均每月缴纳，连续缴纳12个月即可获得贷款资格+70万低息贷款。
那么大家应该都知道，很多单位为员工缴纳社保公积金，基数都比工资少。有人会问：“要这么多余额，我公积金一个月交，何年何月才能用公积金贷款买房呀？”
其实，夫妻双方均有公积金正常缴存账户的可以合并计算账户余额；关于还贷能力审核：
1）首先看公积金基数，夫妻双方，月供不超过公积金缴存基数的50%；
2）一方没有公积金的，看没有公积金一方的社保基数，核定配偶的还贷能力；
3）一方既没有社保、也没有公积金的，按最低工资标准核定配偶的还贷能力。
如果是单身状态下，建议可以与就职单位协商调整缴纳基数，提高月缴额；如果单位只交社保不交公积金，建议可以后台私信小特获取更多解决方案。
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