公积金贷款购买第二套房的情况分为三种：1、第一套房使用公积金贷款且已还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付比例按第二套房计算；2、首次购房使用商业贷款，无论是否还清，可申请公积金贷款买第二套房且首付按第二套房计算。3、如果首套房使用公积金贷款但未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套房。
公积金贷款的使用条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上。
2、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，借款人、配偶及共同借款人个人征信报告无重大不良信用记录。
3、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且以所购、建住房作抵押。
4、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
二、获得公积金贷款最高贷款额度的方法
1、增加自己的收入。
一来也有利于自己积攒公积金账户余额，工资加上去了也能很好的保障在我们申请房贷的时候可以有一份更好的银行流水供给银行。
2、维护好自己的个人征信。
公积金贷款是国家的优惠政策性贷款，对贷款人的资质要求很高。如果征信中出现了信用卡、网贷、个人贷款等信贷业务的逾期，不仅拿不到公积金贷款的最高额度，可能连公积金贷款都难申请下来。
3、不要轻易动用账户中的积蓄
公积金贷款的贷款额度是跟公积金账户余额有直接关系，如果在买房之前把余额都提取出来用到别的地方，那么就很难再申请到公积金最高额度。
4、买房时最好是夫妻共同贷款
如果是已婚人士，并且夫妻双方都在缴存住房公积金，那么在申请房贷时最好选择夫妻共同贷款。这样可以充分利用夫妻双方的公积金，也比较容易拿到最高公积金贷款额度，而且公积金账户余额有剩余还可以用来冲抵月供。
使用公积金贷款买房贷款利率比较低，是很多购房者的首要选择，但是需要弄明白公积金贷款买房的相关条件，才能更好地做好购房计划。第一套房使用公积金贷款购买并且还未结清，是不可以再次申请公积金贷款购买第二套房子的，这种情况下，如果想要使用公积金贷款购买第二套房，那么就需要先把第一套房的贷款结清，才可以使用公积金贷款购买第二套。
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