房屋贷款退税是国家为了减轻纳税人的经济负担推出的，退的是个人所得税。那么年房贷退税能退到多少钱呢？下面小虎来带大家一起了解一下。
房贷退税扣除标准是从首次还款当月算起，按每月元的标准定额扣除，也就是说每年最多可以扣除元。
房贷退税的计算公式如下：
·如果上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，那么可以退的房贷金额就是实际缴纳的个人所得税。
·如果上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，那么房贷的退税金额就是房贷专项扣除金额。
另外，并不是所有人都能申请退税的，需要满足下面这几点条件：
·房屋必须是纳税人本人或者配偶的首套住房，且是中国境内的首套住房。
·个税必须是在上个自然年度内缴纳的，才能在今年的3月到6月申请办理。
·在申报的纳税年度内，必须有实际房贷利息支出。
·没有同时申报住房租金专项附加扣除。
房贷退税申报流程
1、下载并打开“个人所得税”app，点击右下角的按钮。
2、注册或直接登录账号，进入到“首页”界面中依次点击选项。
3、选择选项，下滑年份选择扣除年度，点击确认。
4、此时界面会弹出提示框，提示你需要提前准备产权证明、贷款合同、扣缴义务人信息。
5、如果上述材料已准备齐全，可以点击选项，在信息列表中按照步骤填写本人信息和贷款详细信息，点击下一步。
6、接着选择扣除比例，仅纳税人本人是直接按%扣除，纳税人和配偶是分别扣除50%，点击下一步。
7、选择“综合所得年度自行申报”申报方式，这是因为上个纳税年度未申报房贷专项附加扣除。
8、完成所有选项选择并填写资料后，点击“提交”命令，即可申报成功。
申报之后，在“个人所得税”app选择个人综合所得年度汇算，填报信息后系统会自动汇算出应该退还的个人所得税额，并直接退还到绑定的银行卡上。
以上就是关于房贷退税的相关信息内容，朋友们还有问题想要了解可以在评论区留言，小虎会把知道的信息告诉你们。
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