对于工薪阶层来说，买房简直就是人生究极梦想！但大城市动辄百万的房价却令人望而生畏，好不容易凑够了首付，还要背上几十年的房贷，大多数人每个月的房贷就占了生活支出的大头，房贷成了日常生活中最大的压力。
但想买房的人有没有因此而变少？
-没有
抛开房产有可能带来的价值，房子就是一个人在这座城市的归处
所以还是要买，怎么买最划算呢?
-利用好企业每月都会缴纳的住房公积金，就能省下一大笔钱。每个月我们的工资都会扣掉五险一金，将剩余的薪资部分发到你的工资卡中，那么住房公积金是什么呢？
住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄（来源：百度百科）
年贷款五年期以上商业利率是4.9%，五年期以上公积金利率只有3.35%，虽然看起来利率只减少了1.55%，但是你的房子却价值百万，算起来利息可是便宜了不少呢。
巧用组合贷
“可是公积金的额度是有限的，要还房贷也不够啊？”
这里我就要介绍一种还款方式----组合贷
组合贷就是由公积金和商业贷款共同组成的，虽然放贷时间较慢，但由于公积金利率比较低，买房时很多人公积金不够就会选择组合式贷款
1、将公积金贷款额度全部用完。在办理贷款的时候额度不够再用商业贷款补充，这样就可以节省一大笔利息；
2、在申请组合贷的时候，可以选择夫妻共同贷款，这样公积金贷款的额度会高一些，但是具体额度根据各个城市不同，也有不同的政策；
3、在办理前可以多咨询几家银行，选择适合自己的；
4、有能力的话尽量选择提前还款，先还商业贷款，节省更多利息；
5、还款过程可以使用公积金还贷，也能减少还款压力。
不要随便提取公积金
从现在开始积攒公积金，就是在捡钱。每个月工资都有一部分是被扣除掉的，根据你的工资基数和你所在公司上缴的比例扣款，并且个人缴纳和企业缴纳占比为1：1。如果你的月收入1万，按照12%缴纳住房公积金，每月个人扣款元，企业缴纳元，也就是每个月公积金账户会多出。一部分城市现在支持线上提取公积金，有些也不太限制公积金的用途，所以一些年轻人，就会将公积金提取出来作为他用。
如果你要买房，一定不要随意提取公积金！在申请公积金贷款的时候，公积金账户余额越多，审批额度就会越高。
如果你不买房，我建议你也不要提取，除非资金需求十分严重。公积金其实就相当于每个月往我们的账户里存一笔固定款项，这对于缺乏理财意识、每个月都攒钱困难的“打工党”是最方便快捷的存钱途径。
你打算买房吗？你的公积金余额现在有多少呢？
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