距离房贷利率新政出台近一个月，已有部分城市下调或阶段性取消首套住房贷款利率政策下限。1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。《金融时报》记者从中指研究院了解到，目前，唐山、太原首套房贷利率最低可至3.8%，九江为4.0%，中山可低至3.9%，韶关阶段性取消首套房贷政策利率下限。受访专家普遍认为，随着动态调整机制的建立，预计后续将有更多符合条件的城市调整首套住房贷款利率政策下限，将对促进房地产市场回暖起到积极作用。“房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本。政策调整优化有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场加快企稳。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在接受《金融时报》记者采访时表示。部分城市首套房贷利率降至3.8%1月29日，郑州部分银行将首套房贷利率低降至3.8%，即贷款市场报价利率（LPR）减50个基点，二套房贷利率保持不变，引发市场
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