昨日晚间，央行、银保监会发布通知！决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
图源中国人民银行
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政策重点
简单理解，有以下四个重点：
①时间上，年底前，也就说该政策为阶段性措施，到年底前大概还有3个月时间；
②维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限！最后一点尤为关键，取消首套住房贷款利率下限！换而言之，此次政策在此前房贷利率下限下调20个基点的基础上，允许下调的基点更大，或者说允许在4.1%的利率的基础上进一步下调。另外，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
③符合条件的城市政府：对于年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市！对于绍兴是否符合条件，一切以官宣结果为准。
④对于贷款利率下限的实施，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。也就说官方会出一个市场利率定价自律机制以便政策实施。
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政策原文
图源中国人民银行
人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
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值得一提的是，在年，房贷利率也曾明确可打7折，当年的下限为7折，而这一次，最低将打几折，预计后续官方会有明确的机制出台，另外，大家最关心的话题——绍兴是否跟进，本站也将持续
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