年12月20日，中国人民银行公布了12月的LPR利率，其中一年期利率从3.85%降为3.8%，降了0.05个百分点，而五年期利率则依然保持4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
虽说一年期LPR的调整，主要针对实体经济，但是结合之前全面降准、以及中央经济会议提出要“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，不少人猜测，此次一年期LPR的下调，是否释放了一些松动信号？那么在一年期LPR松动之后，芜湖各大银行的房贷利率有没有发生变化呢？.01
芜湖各大银行的房贷利率
目前是什么情况？
今天，房博士特地摸底了芜湖13家主流银行房贷利率，与去年相比，芜湖各大银行的房贷利率基本没有变动，首套房贷利率维持在5.8%-5.88%，二套房贷利率维持在6.3%-6.37%。以下是本次摸底的13家银行具体房贷利率情况：
从本次摸底调查中主要发现以下情况：
本月摸底的13家银行的房贷利率中，有12家银行房贷利率与之前持平没有变化。光大银行之前长期处于暂停放贷状态，目前已经开始接单；交通银行的二手房还是暂停放贷；各家银行的贷款额度都比较充裕。
·9家银行额度充裕
中国银行、工商银行、招商银行、农业银行、建设银行、中信银行、邮储银行、民生银行、交通银行的工作人员均表示目前银行额度充裕，放款速度较快，中信银行、交通银行、徽商银行只要材料审核通过后一周左右即可放款，兴业银行的放款时间为2-3周，工商银行的放款时间为20个工作日左右。
·3家银行放款速度正常，2家银行放款速度不确定
中国银行、招商银行、农业银行的放款速度处于正常水平；浦发银行、民生银行的放款时间不确定。
·光大银行已开始接单
光大银行之前长期处于暂停放款状态，目前已经开始接单，由于额度会定期管控，放款时间正常在1个月左右。
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芜湖房贷利率
有可能进一步下调吗？
一年期LPR率先下调，相信更多人关心的点在于：与房贷息息相关的五年期LPR会不会也跟着下调？对此，大部分银行经理表示目前暂未收到房贷松动的相关通知。但是现下信贷政策已经开始放松，房贷利率短期内会保持稳定，长期可能会有下调空间。有银行客户经理表示，这次调整了一年期的LPR，而没有动五年期的LPR，显然是在定向精准调整。但LPR的调整依然体现了调控方向：扶持实体经济，对房贷的调控暂时不会有大的放松。现阶段对金融端的强管控，正在逐渐放松，各家银行的额度的额度都比较充足。在此，小编也给有需要买房贷款的朋友们一些建议：如果需要申请房贷，一季度是很好的时间点。一般来说，年初各银行的额度会比较宽松，无论是批复速度还是放款速度都会相对宽松。—END—信息来源：：芜湖淘房
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