银行会保留一份，房主自己手中会保留一份。
为了人们的住房需要，年，央行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》，这标志着我国的房贷政策走向了市场，在发展的过程中一直到今天，有着不错的发展，国家规定的该贷款政策，可以满足大多数用户的需求。
相信大家都知道合同，不论在什么领域，合同的建立就意味着双方某种关系的成立，不论是企业之间，个人之间，还是企业与个人之间，我们都要遵循合同上的规定，一旦违反，那么就会产生法律效力，违反的一方需要给予相应赔偿。贷款合同是一种具有法律效力的协议，在购房贷款中必不可少的一项流程。
贷款，就是需要利息的借钱，贷款对于大多数人来说是可能会经历的一件事，因为它在很大程度上减缓了人们的资金紧缺问题，也满足了人们的需求，当然作为借钱的主体，我们应该有自觉性，自觉地按照合同规定期限将款项还清。不论是借款还是承诺，都是将我们人品放大的一种方式，细节看人品，如果平时生活中不论多少钱都能够按时还清的，那么在对方眼里，他就是可靠的，也会让人感到很放心，当然，这也是良好品格的体现。
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