“银行为难我！故意不给我批公积金贷款！”
“黑心银行，在线拒单”这是佳蔚在业主群看到的第多次吐槽了。作为一个在银行房贷部一年搬砖几百笔按揭的人，佳蔚对公积金贷款客户经理表示深深的同情。这些年，银行到底为公积金中心背了多少黑锅？很多朋友们都知道，公积金贷款和商业贷款都是在商贷银行同时申请。但是审批的结果一般是公积金贷款先出来，额度确定以后，再申请剩余的商贷部分。大家稍微注意一下就发现，虽然都是在一家银行申请，但是填的申请表却是两张。批款下来之后，征信上的贷款也是由两笔组成。一笔住房贷款，一笔公积金住房贷款。大家有没有想过为什么都是两份？除了因为利率不同的因素，有没有可能，这两个贷款不是一家机构发放的？之前讲过，住房公积金贷款是一种保障性福利贷款。因此利率低，审核条件也相对严格。稍不注意搞些小动作就会面临被公积金中心拉黑的风险。公积金中心有足够的话语权。我们的公积金住房贷款和商转公这些和公积金有关的贷款，最后的审批人都是幕后大佬——公积金中心。而商贷银行只是一个只打工却没有工资的资料搬运工。大家在签住房按揭贷款的时候，公积金中心就对商贷银行提出了要求：你顺便帮我也签一份呗。签完了之后再顺便帮我把资料整理一下，全部在系统里填好资料，然后再把资料打包扫描给我。我来进行审批。审批完你再把资料送给我，然后办理一下抵押。谢谢啦~迫于公积金中心爸爸人民政府的压力。商贷银行纷纷照做。整理资料过系统办理抵押，所要消耗的时间不少不说，银行甚至要专门派一个客户经理专职处理公积金贷款业务。全程忍耐客户的咨询和质疑，经常要和客户解释，公积金批复多少由公积金系统决定，和商贷银行无关，并不是商贷银行为了多点商贷贷款而故意少批公积金贷款。毕竟一年几十个亿的业务量，并不在意多5万或者少5万的商贷。甚至还要忍受公积金审批人员的各种问题，今天文件扫描的不合适啦，明天人员太少审批不要催，后天公积金没有额度了你和客户解释下……然而商贷银行做了这么多事情，还是经常背黑锅背到无力吐槽……所以看完这篇，大家解出误会，和平共处。关于公积金审批额度，大家也是苦公积金慢久已。但也有两个公积金贷款审批比较快的的商业银行关系户，这两个银行申请的公积金贷款会快一些。着急的话，可以选择这两个。转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjsbszl/2423.html
