房子是刚需品，结婚要买房，孩子读书要学区房，上户口也要房子，为了买套房，甘愿做几十年房奴，那么你可知道买房贷款没有人会告诉你的商业秘密。
买房子其实绝大部分人都会选择按揭贷款，一方面因为资金原因，另一方面因为通货膨胀等因素贷款买房成为首选，但是在买房贷款的时候很多人以为每家银行的贷款利率都是一样的其实那是基准利率，然后折扣利率每家银行是不一样的，
同样贷款万，30年等额本息，如果选基准利率，总支付利息元，如果选择基准上浮10%总支付利息元，实际多花了元，而折扣利率会省更多钱。
买房是大事，有时候何不直接问问几家银行再说，很多事情新房会有固定的合作银行，审批各方面会比较简单，但是如果是二手房意见多问几个银行，银行每个银行的正常不一样，国有银行与商业银行、商业银行与本地小银行等这些都有区别，个人建议如果可以最好找本地方小银行问问，小银行服务本地，政策比较宽松，同时利息相比其它银行可能会优惠。
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