一周聚焦
央行银保监会：个人首套住房商贷利率有望下调20个基点
5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，辖区内各城市自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
资讯政策
行业政策
1、中国人民银行发布《年第一季度中国货币政策执行报告》指出，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。
2、央行上海总部：重点加大对首套、小户型、新市民购房信贷支持。
3、国务院常务会议指出，对当前有困难的企业，给予住房公积金政策支持，年底前申请即可缓缴，预计减缓企业负担多亿元。职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。
4、中国房地产业协会会长冯俊：消费者需要理性看待房价波动。
城市要闻
1、截至5月9日，昆明兴业银行、恒丰银行、交通银行3家银行首套房贷利率最低为4.6%。中国银行首套房贷利率一般按4.9%执行，最低为4.7%。
2、盘龙区栗树头二期改造项目产权人补偿协议签订工作已经启动，预计最快6月底开拆。
3、老国贸中心于5月7日开始拆迁，预计1个月左右拆完。
4、位于昆明市人民西路与海源南路交汇处的佳兆业城市广场G地块、A地块复工。
5、西城时代西锦里将由云南建投五公司垫资2亿元接手续建。
6、位于世博片区，烂尾6年的云润天阳壹号院开始重新销售洋房和车位。
7、昆明市召开烂尾楼清理整治攻坚“清零”决战电视电话会提出，力争主城区烂尾楼6月30号前实现清零，其余县（市）区年底前清零。
8、中国房地产业协会会长冯俊：房子价格走势企稳，叠加政策支持，房地产低迷情况面临改善，如果购房自住的话，当前应该是一个买房子的好时机。
昆明地产数据
新增过规
昆明2个项目取得2张预售证，获证项目为筑友双河湾、碧桂园御龙半山。新增预售面积为6.01万㎡。
建设工程过规
昆明1个项目1个地块过规，过规项目为岗头村回迁安置房。总过规面积24.84万㎡。
商住数据
昆明主城区住宅成交面积9.51万㎡，成交均价元/㎡；
昆明主城区商业成交面积0.65万㎡，成交均价元/㎡。
房企动态
1、5月14日-15日，昆明金茂国际新城举行“为爱安家，提前购”活动。
2、5月15日，滇中乐活城半山合院样板间开放。
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