现如今的高房价，对于大多数人而言，要做到全款买房是非常困难的。据统计，几乎95%的人都是通过贷款的方式买房，有的可能是商业贷款，有的是公积金贷款，也会有一部分是商业公积金组合贷款。其中，最优的肯定是公积金贷款，利率低、还款方式灵活。
关于公积金贷款，大家都有所了解，但未必知晓全部细节：比如公积金贷款要满足什么条件？为什么有的人申请公积金贷款被拒？今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。
一、公积金贷款需要满足哪些条件？以下条件都是小编在特定的时间、特定的条件下的举例，大家在办理时需要已实际情况为准。
1.单位在职职工签订劳动合同年期以上（或连续年签订1年期劳动合同）；
2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；
.未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
4.借款人同意办理住房抵押登记和保险；
5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
6.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
二、办理住房公积金需注意1、有贷款逾期24期以上的
如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。因为，这么欠债不还，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你
2、信用卡透支6个月未还
有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。
而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。
但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。
、当前使用的信用卡和贷款有逾期不还的
上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说逾期没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。
因为，如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期，那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。
以上就是关于年住房公积金贷款指南的全部内容了，希望对大家起到帮助，小编在这里预祝大家顺利买房，顺利入住新家。
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