由于不少借款人都是有房贷压力的，如何通过按揭房来办理贷款是很多人的疑问。那么正在还房贷的房子可以进行抵押贷款吗？
有房贷的房子可以进行抵押贷款吗？按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程是无法实现贷款的。
但是也有一些方法的，目前，有房贷的房子办理抵押贷款有两种常见的处理方式，一种是二次抵押贷款，另一种是担保垫资业务。只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押；若资金要得急，也能找贷款公司垫资处理。
方式一：二次抵押贷款
如果贷款人名下有正在还房贷的房子，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。
方式二：找公司垫资
如果贷款人名下有正在还房贷的房子，但又急需大额资金周转，可以找一家正规公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
以上就是关于正在还房贷的房子如何进行抵押贷款的相关介绍，如果你有相关的疑问或者需求欢迎到禾俊咨询。
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