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PART壹
合肥房贷利率，又降了！
进入5月份之后，安徽各个城市纷纷出台房地产调控政策，利好楼市。昨天，多个城市的银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。
1、阜阳：
阜阳房贷利率再降，首套房4.25%，即5年期以上LPR4.45%下调20个基点！中国银行、农业银行、建设银行、工商银行及邮储银行据悉已经开始执行。
同时，二套房房贷利率下调至5.05%。
2、芜湖：
据了解，芜湖多家银行首套房利率最低4.25%，二套房利率5.05%！
中国银行、农业银行、招商银行、平安银行、兴业银行首套房利率已经调整到4.25%；二套房利率调整到5.05%。
来源：芜湖楼市
3、六安：
六安多家银行一步到位！首房首贷降至4.25%！二套房贷利率下调至5.05%！
招商银行、中国银行、建设银行、农业银行率先发通知，已经开始执行。
4、亳州：
亳州房贷利率再次进行调整，首套房最新执行利率为4.25%！
PART贰
合肥房贷利率，又降了！
合肥银行也开始内卷了。
自上次肥东农村商业银行首套房首贷利率执行4.55%后，肥西农村商业银行的房贷利率也大幅下降了。
可以看到，肥西农村商业银行的房贷利率目前为：
首套房无房贷记录，房贷利率为4.45%；
一次已结清，房贷利率为4.75%；
两次及及以上已结清，房贷利率为4.95%。
其利率，可以说是全市最低！
要知道，目前央行执行的5年期LPR利率，也只在4.45%，这意味着，肥西农村商业银行房贷利率没有加任何基点。
针对首套首贷4.45%的利率，本站求证了肥西农商行，其工作人员已表示：他们昨天已经开始执行的，具体需到肥西农商行各大支行了解。
来源：摄图网
并且值得注意的是，同时符合两类群体的首房首贷可以享受最低4.25%的房贷利率，一类是“新市民”群体；另一类是“特殊人才”群体。
针对符合购房条件的“新市民”群体(指因共本人就业创业、子女上学等原因来到城镇，未获得当地户籍或获得当地户籍不满三年的各类群体），可在上述最低执行利率莶础上再给予优惠10个基点。
对医护、现役退役军人武警及符合合肥市及肥西县人才引进标准的人才凭相关材料，可在上述最低执行利率基础上再给予优惠10个基点。
这意味着，如果购房者是外地引进的人才，无房无贷，在肥西购买首套房，就可以享受肥西农村商业银行4.25%的房贷利率。
目前合肥主流银行的首套房利率是在5.03%，通过计算对比，可以看出如此之地的利率，给购房者省出来的是巨额成本。
以贷款万、期限30年、等额本息为例：
若按首套房5.03%利率计算，支付利息是在.75元，月供.57元；
若按首套房4.45%利率计算，支付利息是在.5元，月供.19元；
若按首套房4.25%利率计算，支付利息是在.63元，月供.4元。
其中差距，一目了然。而且贷款金额越多，利息、月供差的额度也会更多。
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