因疫情可延缓还房贷,最长6个月,利率怎么

来源：住房贷款时间：2022/6/20

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早在今年4月初的时候，因疫情影响，“房贷能推迟还吗”的话题冲上热搜，不少网友都期盼银行能够延缓还贷时间。毕竟封控区受疫情影响，很多人都没办法正常工作，哪怕非封控区，产业链的影响也是在的，有人收入大打折扣，甚至失业，而每个月却还要按时偿还高额利息的房贷，不少人直呼压力大。就此，根据相关消息指出，包括四大行、中信银行、招商银行等在内的主流银行表示：受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的客户。具体的延迟措施包括但不限于：延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期等等。目前政策出台2个多月了，有粉丝反馈，现在手机银行就能申请延期还房贷，可以延期1、3、6个月，自行选择即可，非常方便。以工商银行为例，打开手机工行app，在我的贷款里面，点击住房贷款的贷款合同金额，就可以看到“宽限期申请”页面。不过这里有必要指出的是，延期还房贷一定要咨询银行，利息如何计算。因为每家银行针对延迟还房贷的利率征收不一，延期条件也不一样，大家一定要咨询自己房贷的银行。据了解，目前部分银行延期还贷主要还款方式有：1、延期支付本金利息，到期归还本金利息；2、延期内支付利息，暂缓归还贷款本金；3、延期内不支付房贷本金和利息，到期后还本付息。例如，建设银行表示，目前最长可以延期28天，28天内一定要还，延期期间内不催收、不影响征信。兴业银行表示，延期还贷可以有不超过30天的还款宽限期，宽限期内逾期不纳入违约名单，不影响征信。浦发银行表示，最长可以延期三个月，每个月月供里的本金是可以平摊到后面的每一期里，然后延期三个月的利息，到第四个月是要全部一起还的。其它银行包括工商银行、农业银行、中国银行、交通银行和邮储银行都表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持，延期还款时间从28天到6个月不等。不少银行都表示，因疫情影响申请个人住房按揭贷款延期不影响征信记录，并免收罚息。不过值得注意的是，在选择延期还房贷时务必要先问清楚，利率怎样计算，是否有罚息，个人认为，不要迫不得已，就不要申请延期，以免产生多余的利息支出。

来源：广州乐居

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