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澳央行担忧房贷增长过快猛烈加息中如何打

来源:住房贷款 时间:2022/6/12

澳洲

4月8日

维州新增11,例,4例死亡;新州新增20,例,8例死亡;昆州新增10,例,9例死亡;西澳新增6,例,2例死亡。

中国

4月8日

继上周净投放亿元后,本周中国央行累计进行亿元逆回购操作,期间亿元逆回购到期,实现亿元净回笼。

美国

4月7日

美国众议院议长 的发言人在社交媒体上宣布,由于佩洛西的新冠检测结果呈阳性,由佩洛西率领的国会代表团前往亚洲的计划将推迟。

金融市场弥漫悲观

不得不说当今的金融市场整体弥漫着悲观情绪。

是啊,在澳洲央行(RBA)和美联储轮番唱鹰的情况下,谁又能乐观的起来呢?

今天(4月8日),澳洲央行(RBA)发布 的金融稳定性报告中显示了对于房地产市场的担忧。

在当前央行纷纷转鹰的情况下,我们应该如何投资?悲观的金融市场中是否已经没有值得投资的方向了呢?

今天我们就从房贷市场、股票市场和债券市场三个方面,聊聊作为投资人应该如何在当前的环境中合理处置债务和资产。

我们来聊聊

房贷的担忧

我们在昨天的文章《“供房人”有点惨?RBA要升息点,每月多还刀房贷;房子还守得住吗?》中详细讨论了央行猛烈加息对于“供房人”的冲击。

文章中提到过如果RBA像期货市场预期的那样猛烈加息,那么澳洲人平均每月要多还超过$的房贷。

这对于绝大多数的澳洲家庭都是无法接受的。而今天RBA的报告相当于官方认可了这个情况。

本质上RBA就是一个担忧:

要是升息了贷款人的房贷怎么还

澳洲家庭信贷情况

数据来源:RBA

澳洲信贷规模的增长比收入的增长快得多。根据RBA报告中的数据,即使算上对冲账户(OffsetAccounts),澳洲的信贷收入比也超过%。

而且自年高债务收入比(DebttoIn

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