央广网北京2月15日消息（记者汪宁）据媒体报道，近日，广西南宁市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。中信银行南宁分行相关负责人则回应称，外界对此规定理解有误，近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。
15日，中信银行南宁分行相关负责人表示，对于具体政策执行和业务情况，他还需要进一步核实，个人是否可办理相关业务也以现场审定为准。
对此，易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此类政策初衷是挖掘40-59岁年龄段的中年人购房需求，其购房支付能力强，获得足额信贷的需求也较高。但是，各地购房政策放松，出发点在于激活合理住房消费需求，以降低购房者购房成本为导向，“房住不炒”的红线不会改变。
为满足中老年人购房需求？专家：有利有弊
严跃进表示，此次南宁房贷政策事件，部分网友从“老年人购房”“老年人还贷”的角度去理解，其出发点是人口结构的变化，有一定合理性。严格来说，“房贷年龄期限延长”属于房贷领域的政策工具，其本身不属于特殊的政策。
严跃进认为，上述政策本质上增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力，此前杭州也有此类政策。这次南宁房贷政策事件之所以引起
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