年8月22日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上一期下调5个和15个基点。
5年期以上，lpr利率最新报价4.3%，对比之前4.45%下降15个基点。看房网问答板块的小伙伴，对LPR利率下调，对买房是利好消息吗？展开了激烈的讨论。
下面，跟随小编一起来看看大家的观点：
看房网问答用户1：
5年期以上LPR从4.45%下降到4.3%，看上去好像调整不大，但lpr利率小小的下降，对于长期还房贷的刚需来说，能少几万块，还不错。如果买房贷款万，贷30年的话。按照等额本息还月供，LPR利率下降，银行加点不变的情况下，月供可以减少近90元，总利息可以少3万元左右。
看房网问答用户2：
利好是利好，就是买不起。房价太高了，对于我这种差钱的，就算首付降1成，我也还是差一大截。还是好好攒首付吧。
看房网问答用户3：
经济和疫情影响，大家都缺乏安全感，都存钱不花，消费少了，工厂生产的东西卖不出去，找银行贷款的人也少了。
钱可以看成是银行的商品，银行的钱多了，就是库存多，库存多了，商品的价格也会降低，利率就是钱这个商品的价格。LPR是银行贷款的市场利率，也是跟着贷款市场的供需浮动的。银行贷款利率降低，可以刺激经济，让企业找银行贷款的成本更低，利息更少，当然房贷利率也会受到利好的影响，就是月供和还款利息也将变少。
看房网问答用户4：
个人觉得，现阶段是利好：1.现在买房贷款利率都是浮动的了，跟着LPR利率走，LPR利率降代表房贷利率降，所以对买房刚需来说，是利好的；2.房贷利率是浮动利率，浮动利率就表示跟着利率跟着市场走，当银行贷款市场火爆的时候，利率就大涨，当银行贷款市场低迷的时候，利率就会降低。所以现在降低利率，未来也有可能回升；短时间是利好的消息。
看房网问答用户5：
LPR下调，对买房是利好消息：1.房贷利率=lpr+银行加点，银行加点不变，lpr下调，那么房贷利率也将下调；2.lpr下调，那表示买房贷款利率也会下调，那么贷款的利息也将变少，所以是利好消息；3.贷款利率下调，将刺激到楼市，买房贷款的成本降低，对有买房需求的购房者是利好消息。
对于房贷利率下调，你怎么看？
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